Nagyszénáson, aszfaltos utcában, 1422 m²-es telken álló, gondosan karbantartott családi ház eladó – melléképületekkel, stabil szerkezettel

Ár: 16,5 millió Ft – akár teljes bútorzattal is

Nagyszénás csendes, jól megközelíthető részén, aszfaltos út mellett, eladóvá vált egy szeretettel gondozott, 88 m²-es lakóház, amelyhez további 20 m²-es konyha + kamra + előtér csatlakozik. A ház igazi kuriózum: ugyanaz a házaspár építette, lakja és ápolja immár 50 éve. Most gyermekük után az ország másik felébe költöznek, így az otthon új tulajdonosát keresi a következő évtizedekre.

A telek 1422 m², széles, jól használható, parkosítható, gazdálkodásra vagy pihenésre egyaránt alkalmas.

Szerkezet – masszív, megbízható, időtálló

Az épület szerkezetileg kiváló:

* beton lábazat

* tégla alap

* vályogtégla falazat, amely természetes hő- és párakezelő képességével kellemes belső klímát biztosít

A ház állaga évtizedek óta kiváló, száraz, repedésmentes, gondos karbantartás mellett.

Gépészet és felújítások

Az elmúlt években több fontos korszerűsítés történt:

* vízvezetékek felújítva

* gázkazános központi fűtés

* vegyes tüzelésű kazán alternatív lehetőségként

* újszerű radiátorok

* 2 db új villanybojler

* elektromos vezetékek alumíniumból, de csőben futnak, így az áthúzás egyszerű

* konyhában gázkonvektor

* külön kémény kandallóhoz

* a fürdő néhány éve felújítva, kád és zuhanyzó is van

A nyílászárók:

* újszerű fa ablakok, két rétegű üveggel

* redőny és szúnyogháló

* gyönyörű, masszív diófa bejárati ajtó

A ház tisztasági festés után azonnal költözhető.
Igény esetén akár teljes bútorzattal együtt is átadható, megegyezés szerint.

Helyiségek és alakíthatóság

* A főépület jelenleg 3 szobából áll.
* A különálló konyha + előtér 15 m², amelyek:

- vagy önálló egységként maradnak,

- vagy egy egyszerű L-alakú falszakasszal összeköthetők a főépülettel,

- illetve a konyha a főépületen belül is kialakítható, ha valaki letisztultabb alaprajzot szeretne.

Így az ingatlan könnyen alakítható konyha + 2 szobás elrendezéssé is.

Melléképületek – valódi értékek a telken

A 1422 m²-es telek számos funkciót biztosít:

- téglából épült műhely

- kamra

- kerti kiülő

- verem

- több tároló

- állattartásra alkalmas épületek

- fúrt kút locsoláshoz

Ideális azoknak, akik szeretik, ha az udvarnak valódi haszna van: kertészkedéshez, barkácsoláshoz, hobbikhoz vagy akár kisgazdasághoz.

Elhelyezkedés – jó alternatíva városi ingázóknak is

Nagyszénás elhelyezkedése kedvező, hiszen könnyen megközelíthető:
Orosháza, Szarvas, Békéscsaba, Gyomaendrőd – így a település agglomerációs jelleggel is vonzó lehet azok számára, akik városban dolgoznak, de nyugodt, nagy telkes családi házba szeretnének hazatérni.

Az ingatlan rendezett környezetben, jó szomszédok között található.

Összegzés

Egy olyan ház eladó, amely mögött fél évszázadnyi gondoskodás áll.
Masszív szerkezet, felújított gépészet, rengeteg melléképület, nagy telek, könnyű alakíthatóság — és mindez 17,5 millió Ft-ért, akár teljes bútorzattal.

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, idősebbeknek, fiatal pároknak, vagy bárkinek, aki értékeli a nagy telket, a stabil épületet és az otthonos, vidéki hangulatot.

Ha szeretné megtekinteni, vagy kérdése van, keressen bizalommal.
Szívesen megmutatom ezt a gondoskodással megőrzött otthont.

Üdvözlettel:
Enyedi Csilla Ingatlantanácsadó

A fenti leírás a Tulajdonostól kapott információkon és külső szemrevételezésen alapul. Az alaprajz ás minden adat tájékoztató jellegű.

Tovább olvasom