Luxus villa Buda zöldövezeti szívében
Megvételre kínálom, ezt a gyönyörűen felújított, és részben átépített több generációs luxus rózsadombi villát.
Az elhelyezkedése egyszerre biztosítja a kellemes, zöld környezetet, a nyugalmat, és a városból a gyors megközelíthetőséget.
Gyalogosan 5-6 perces kényelmes sétával le lehet jutni a Margit hídhoz. Tömegközlekedéssel, de gépkocsival is néhány perc alatt el lehet érni a belvárost.

Gépkocsival megérkezve a villába, a garázsszintről belső lépcső, és lift is biztosítja a lakószintekre történő feljutást, egészen a tetőtérig.
Az alsó szinten kertkapcsolatos beltéri uszoda és szauna teszi kellemessé a felfrissülést és időtöltést. Az uszoda fűthető, így télen is élvezhető az általa nyújtott kényelem.
A lakószinteket hatalmas és világos belső terek jellemzik, ahol a nappalikból kellemes erkélyekkel egészül ki a tér.
A tetőtérben egy kisebb tetőterasz ad lehetőséget a szabadtérben történő kávézásra, beszélgetésre.

A fűtésről és melegvíz-ellátásról alapvetően gázkazán gondoskodik, de egy hőszivattyús rendszer is beépítésre került, így rendkívül költséghatékony a háznak és az uszodának a meleg-ellátása.
A hőátadás módja a lejjebbi szinteken jellemzően padlófűtés, a dolgozószobában és a fenti szinten pedig radiátoros.
Hűtésről a szintén hőszivattyús központi klímaberendezés gondoskodik, amely minden helységbe eljuttatja a kívánt hőmérsékletű levegőt.
A fűtés, és a hűtés szintenként és helyiségenként egyedileg szabályozható.
Az elektromos energiaellátást a vezetékes hálózat mellett a tetőn elhelyezett napelemrendszer is támogatja, amely nem csak kiegészíteni képes az igényeket, hanem áramszünet esetén szünetmentes módon biztosítja a ház elektromos energia szükségletét.
A ház energiagazdálkodása rendkívül költséghatékony.

Minden üvegfelületű nyílászáró a legjobb minőségű biztonsági fóliával lett ellátva, amely lehetetlenné teszi a betörést.

Az ingatlan 6 gépkocsi-beállóhellyel rendelkezik, amelyből 2 a garázsban, és 4 a telken belüli szabadtéren található.

Adatok:
Nettó méret 672 m²
Telek méret 953 m²
Szobák száma 7
Fürdőszobák 5
Külön álló wc-k 3
Terasz méret 10.09 m²
Erkély méret 36.72 m²
Belmagasság 295 cm

Vételár: 3,15 Millió EUR

Tovább olvasom