Budapest XV. kerület, Rákospalota Kiadó telephely

Premium, modern and cost-efficient warehouse for lease – Budapest District XV, near M3 motorway access

• Energy-efficient modern warehouse available for immediate occupancy
• Delivered in 2022 with modern and efficient building operations
• Prime location near the M3 motorway access and M0 ring road

LOCATION
• One of Budapest’s rapidly developing logistics and industrial zones
• Direct access to the M3 motorway and M0 ring road (1–3 minutes)
• Excellent connectivity to national and international transport routes
• Approx. 10 km from Budapest city center
• Established business environment with logistics and commercial companies
• Excellent accessibility for truck and passenger traffic
• Wide availability of skilled workforce in the area
• Public transport connections available

KEY FEATURES
• Total available area: 2,175 sqm
• Delivered and ready for immediate occupancy
• Flexible warehouse layout
• Office and social areas can be built upon request
• Heated warehouse space
• Spacious loading and maneuvering areas
• Suitable for warehousing, distribution, light industrial activity and logistics operations

TECHNICAL SPECIFICATIONS
• Classification: modern energy-efficient industrial building
• Year of construction: 2022
• Clear height: 8 m
• Dock doors: 2 units
• Level access doors: 2 units
• Sprinkler system installed
• Energy-efficient building systems
• Modern technical and safety infrastructure

LEASE TERMS
• Warehouse: EUR 5.99/sqm/month + VAT (effective rent based on 60-month lease term)
• Service charge: EUR 0.99/sqm/month
• Office and social areas: available upon request, individually priced
• Parking: subject to separate agreement






















CN
优质现代化高性价比仓库出租 – 布达佩斯第15区，M3高速入口附近

• 节能型现代仓库，可立即交付使用
• 建于2022年，采用现代化高效运营系统
• 优越区位，紧邻M3高速入口及M0环线

区位优势
• 布达佩斯快速发展的物流与工业核心区域之一
• 可直接连接M3高速及M0环线（1–3分钟车程）
• 高效通达全国及国际运输网络
• 距布达佩斯市中心约10公里
• 周边物流与商业企业聚集，商业环境成熟
• 适合卡车及小型车辆通行的优质交通条件
• 区域内拥有充足且高素质劳动力资源
• 公共交通配套完善

主要参数
• 可租赁面积：2,175 平方米
• 最小可租面积：1,000 平方米
• 已竣工并可立即入驻使用
• 空间布局灵活，可按需求调整
• 可按需建设办公及配套区域
• 仓库空间可供加热使用
• 装卸及操作空间宽敞
• 适用于仓储配送轻工业及物流作业

技术参数
• 等级：现代节能型工业厂房
• 建筑年份：2022年
• 净高：8米
• 装卸月台门：2个
• 地面出入口：2个
• 已安装喷淋系统
• 节能型建筑系统设计
• 现代化技术与安全设施

租赁条件
• 仓库租金：5.99 欧元/平方米/月 + 增值税（基于60个月租期的有效租金）
• 物业管理费：0.99 欧元/平方米/月
• 办公及配套区域：可按需定制，单独报价
• 停车位：另行协商

以上价格仅供参考欢迎联系我们获取定制报价并预约现场参观