A lehetőségek nyaralója- Hajdúnánás Gyógyfürdő közvetlen közelében

Újdonság: az elektromos áram új földkábellel be lett vezetve az ingatlanba, új doboz lett felszerelve. A vízvezeték is az épületen belül van.


879 nm-es összközműves telken található ez a 340 nm-es, beton alapon álló, porotherm téglából épült "kivett hétvégi ház, udvar" jogi megnevezésű egyedi tervezésű kivételes ingatlan, mely várja szerető új tulajdonosát, aki saját és családja pihenésére, lakhatására, vagy üzleti célú tevékenység folytatására is hasznosíthatja.


Gondos kezek munkájával és minőségi alapanyagok felhasználásával kezdte meg a jelenlegi tulajdonosa az ingatlan befejezését, Ön pedig folytatva egyedi igényei szerint, nagyszerű kreativitással egy igazi alkotássá varázsolthatja.


Az építmény minőségén túl az elhelyezkedése az, ami igazán magával ragadó, gyönyörű fasorral ölelt utcán, a Hajdúnánási Gyógyfürdőtől 1-2 perc sétára fekszik, továbbá a bájos Csónakázó tó tó is az ingatlan szomszédságában található, de a Keleti-főcsatorna part is rendkívül közel van, mely a futók szerelmeseinek, kutyasétáltatóknak, vagy egyszerűen a kikapcsolódni vágyók paradicsoma.


Az ingatlan részletes jellemzői:

- Elhelyezkedés: a Hajdúnánási Gyógyfürdőtől 1-2 perces sétára, csendes, fasorral ölelt utcában, jól megközelíthető helyen, a Csónakázó tó és egy kis élelmiszerbolt közvetlen közelében, egészségügyi sétányira a Ke-eti-főcsatorna parttól
- Építés éve: 2010
- Lakóépület mérete: kb. nettó 340 nm
- Hőszigetelés: 10 cm-es hálózótt homlokzati nikecell szigetelés, kőzetgyapot tetőszigetelés 2*5 cm-es vastagságban (anyag rendelkezésre áll, fel kell szerelni)
- Födém: monolit vasbeton
- Értékálló, folyamatosan gondozott növényzet: amerikai hárs, tujasor a bejárónál, leylandi ciprusok, cseresznyefa, szilvafa, naspolya, fügebokor, almafa, kiültetett leander
- Szintek száma: 2 (földszint és beépítés alatt álló tetőtér kiugró résszel, mely lécbordázott, színezett aluval szimpla fedett
- Telek: 879 nm feltöltött terület, kvadrátos alakú, víz (új óra), gáz csak csonk, villany (+3 fázis!, új óra és doboz), szennyvíz közművekkel, földmérővel egyeztetést követőn osztható
- Falazat: beton alapon porotherm tégla
- Fűtése: tervezve hőszivattyúval (jelenleg nincs)
- Tetőhéjalás: hódfarkú cserép koronafedéssel, tetőfóliával
- Nyílászárók: ajtók még nincsenek, az ablakok 3 rétegű német minőségű hőszigetelt műanyagok
- Hatalmas terasz: álmennyezete lambériázva, fóliázott lemeztető, plusz egy részen polikarbonát fedést kap
- Birtokbaadás: azonnal
- Extra: Per-, teher- és igénymentes ingatlan, fúrt kút

Irányár a fentiek tekintetében: 65.000.000 Ft

Cserelehetőség/beszámítási lehetőség egyeztetést követően kisebb értékű családi ház, telek, illetve 2. emeletig lakás tekintetében


Itt garantáltan kiélheti kreativitását, nagyszabású alkotószellemével gyönyörű otthonává, nyaralójává vagy üzleti tevékenységének centrumává varázsolhatja ezt a stabil, kitűnő szerkezeti állapotú multifunkcionális hatalmas épületet.

LAX Ingatlaniroda
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Tovább olvasom