Festői környezetben, Balatonra panorámás, szinte önellátó családi ház várja az ország egyik legkisebb településén, Óbudaváron!

Idilli környezetben, közel a Balatonhoz, de távol a nyüzsgéstől ajánlom figyelmébe ezt a Nivegy-völgy északi csücskében elhelyezkedő, festői szépségű település zártkerti részén található csodálatos családi otthont/nyaralót!

A 2013-ban épült ház minden szegletétben megtaláljuk a forma és a funkció összhangját, a részletekre való személyes odafigyelést. Átgondolt tervezésről tanuskodik a téglafalak lélegzőképességét nem korlátozó, előrelátóan megválasztott hőszigetelés és a prémium minőségű és kiváló hőtechnikai jellemzőkkel rendelkező fa nyílászárók, a gondosan kiválasztott meleg- és hidegburkolatok, a belső terek harmonikus és célszerűséget szolgáló elosztása.

Az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező, az épület egészében szintenként vezérelhető, hőszivattyúval működtetett padlófűtésrendszer került kiépítésre, ezáltal mindenütt egyenletes, kellemes a hőérzet. Ezt egészíti ki a konyhát és nappalit összecsatoló egyedi cserépkályha. Az említett kiemelkedő hőtulajdonságoknak köszönhetően az éves rezsiköltség a ház alapterületét tekintve nagyon alacsony.

Az egybenyitott, parasztfödémes mennyezettel rendelkező földszinten egy előtér, mosdó, dolgozósarok és étkező, konyha, kamra és kertkapcsolatos nappali található.

A nyitott, impozáns gerendázatú tetőtérben két hálószoba, egy szabadon álló kádas - zuhanyzós fürdőszoba, egy gardrób és előtér/nappali rész kapott helyet.

Az alagsori szuterén rész egy különálló lakrészt tartalmaz, mely egy hálószobából, fürdőszobából, gépészeti részből, tároló helyiségből áll. Az ehhez kapcsolódó garázs mellett egy nagyobb, korábban gyümölcs tárolásra használt helyiség is kialakításra került, mely műhelynek, raktárnak, de akár szabadidős tevékenységekhez (jóga, fitnesz, szauna) is alkalmas. A hangulatos, boltíves borospince pedig közvetlen kijárást biztosít a kertbe.

A 2982 m2-es telken jól termő szőlő található, a terasz, és a bejárat környékét pedig újonnan telepített dísznövények teszik hangulatossá és illatossá, így a ház egészét körülöleli a természet!

Akit megszólít ez az állandóságot és változatosságot egyaránt kínáló, különleges vidék, annak csupán pár lépést kell tennie innen a megunhatatlan élmények és kalandok felé!

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Tovább olvasom