Tekintélyes otthon - különálló szalonnal - Hajdúnánás

Örömmel mutatom be ezt a különleges ingatlankomplexumot, mely magában hordozza annak a lehetőségét, hogy egy család számára egyszerre biztosítson lakhatást és munkahelyet is, hiszen egy kertben található egy stabil 117 nm-es 4 szoba+étkezős+2 fürdőszobás tekintélyes családi ház és egy emeletes, 50 nm-es, 2 szolgáltatási tevékenységet is befogadni képes szalon is.

Nagyszerűségét fokozza a kivételesen jó városon belüli elhelyezkedése, ami egyszerre ad családi idilli békét, mégis egyben városközpontinak tekinthető, innen pár perces séta választja el a Városi piactól, de közvetlen közelségben van a Csohány Jenő Gyermek Egészségház, a távolsági buszvégállomás, rengeteg üzlethelyiség, valamint elérhető távolságban talál oktatási és egyéb intézményeket, szolgáltatási helyeket is.

Füvesített, rendezett kertben állnak az építmények, az utcafronti gyönyörű fák folyamatos kellemes hűsítő árnyat adnak a kert napszakokkal váltakozó részeinek.

⭐A családi ház 1984-ben épült beton alapra szilikát falazatból, 117 nm-es, ablakai műanyagok, hőszigeteltek, a 2 bejárati ajtó közül az egyik műanyagra cserélt nemrégiben. 3 fázissal is rendelkezik. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással., a villanybojler pedig a melegvíz előállításáért felelős.
Az alapvetően jó szerkezeti állapotát bizonyítva még az eredeti kőporos homlokzat is szépen tart az ingatlanon, viszont érdemes felújítani, hogy a mai kor esztétikai és technikai követelményeivel együtt tudja majd élvezni az új tulajdonos az otthon adta lehetőségeket.

⭐A szalon 1996-ban épült, beton alapra tégla falazatból. Emeletes, csakúgy, mint a családi ház. Mind az emeleten, mind a földszinten 1-1 különálló szolgáltatási tevékenység végezhető külön-külön üzleti térrel, mosdóval, a földszinten zuhanyzóval és 2 tárolóval. A fűtését 2 konvektor biztosítja, míg a melegvíz ellátást villanybojler.

A 2 ingatlannak teljesen külön mért közművei vannak, így a szalon esetleges kiadása esetén egyszerű az elszámoltathatóság is.
Emellett még egy 17 nm-es gazdasági épületet is talál a kertben.
Kivételesen jó helyen lévő, komplexitásában nagyon egyedi ingatlan, korszerűsítést követően pedig egy értékálló befektetésnek is tökéletes választás.
Irányár a fentiek tekintetében: 56.000.000 Ft

LAX Ingatlaniroda
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Tovább olvasom