Városközponti felújítandó otthon - Hajdúnánás

ÁRCSÖKKENÉS! Most csak 24.000.000 Ft irányáron!


Hajdúnánás belvárosában, mindemellett családok által közkedvelt, nyugalmas helyen található ez az alapvetően teljesen felújítandó állapotú 2 + fél szobás családi ház 1004 nm-es összközműves telekkel.
Innen egyszerűen megközelíthetőek boltok, iskolák, óvodák, különböző városközponti intézmények.

LK-2-es lakóövezetben található, a telek 40%-os maximális beépíthetőségű, maximum 4,5m-es épületmagassággal (földszintes vagy tetőteres beépítésű) akár 2 generációs családi ház is építhető ide.

Az udvar funkciók szerint tagolt, gyümölcsfák (alma, körte) és régi tárolók találhatók itt.

A lakóépület kb. 1920-as években épülhetett tégla alapra vályog falazatból, 1986-ban toldották beton alapra tégla falazattal a jelenlegi konyha és fürdőszoba helyiségekkel.

2010-ben 1 db bejárati ajtót cseréltek, 2013-ban kapott az épület egy részében nemesvakolat borítást, részben új stáblont és teljesen körbe új tetőcsatornát,

2020-ban az egyik szoba állmennyezetet kapott, néhány éve pedig beszereltek egy jó minőségű gáz átfolyós vízmelegítőt és hozzá egy 100l-es puffertartályt.
A fűtésről 4 db gázkonvektor, a fürdőszobában pedig egy hősugárzó gondoskodik, a melegvíz ellátásról pedig a gáz átfolyós vízmelegítő.

Helyiséglista:
-2 + fél szoba
-konyha-étkező egyben
-fürdőszoba
-spájz
-közlekedő


Az ingatlan részletes adatai:

- elhelyezkedés: Hajdúnánás belvárosi részén, közel fontos intézményekhez, boltokhoz
- szobák száma: 2 + fél
- szerkezet: az eredeti rész tégla alapon vályog falazatú, a toldalék beton alapon tégla falazat
- ablakok: régebbi típusú fa
- belső nyílászárók: régi típusú fa
- fürdőszoba: kádas, egyben a wc-vel
- fűtés: 4 db gázkonvektor + hősugárzó a fürdőszobában
- melegvíz ellátás: gáz átfolyós vízmelegítő + 100 l-es puffertartály
- tető: régebbi típusú cserépfedés, hosszútávon felújítandó

Jó helyen található, egyszerű megközelíthetősége és nagyobb kertje miatt lakhatáson túl akár telephelynek is megfelelő lehet. Hosszútávon pedig épülhet ide egy nagy, akár többgenerációs családi ház is! Több lehetőség egy ajánlatban!

Irányár a fentiek tekintetében: 24.000.000 Ft

LAX Ingatlaniroda
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Tovább olvasom