Impozáns Otthon - Tiszavasvári

ÁRCSÖKKENÉS!

Most csak 46.500.000 Ft-os irányáron!

**Cserelehetőség értékegyeztetéssel hajdúnánási 3 szoba + nappalis családi házra, előnyt jelent, ha újabb építésű, modernebb és földszintes kialakítású. További előny tároló és garázs megléte.


Tiszavasvári kertvárosi részében, csendes, nyugodalmas környéken található ez a 948 nm-es összközműves (víz, gáz, villyan, csatorna) telken fekvő, 1989-ben beton alapra szilikát falazatból épült, stabil szerkezeti állapotú, igényes, 4 szoba + 2 fürdőszoba + nappalis, nettó 141 nm-es, hőszigetelt családi ház, mely tökéletesen alkalmas nagy családot tervezőknek vagy 2 generáció együttélésének is.


Egyedi megbeszélést követően akár teljes bútorzattal eladó!

4 különálló garázs biztosítja a család gépjárműinek biztonságos tárolását, további tároló és fatároló pedig azt, hogy minden kerti szerszámnak, eszköznek helyet adjon. Található még a kertben 3 db kutyakennel is.

200 nm-es területben igényes térburkolattal ellátott az udvar, mely további területein részben parkosított. Fúrott kút, szivattyú és kiépített, jelenleg aktívan nem használt, felújítandó állapotú locsolórendszer áll rendelkezésére, továbbá esővíz kivezetőt alakítottak ki, mely az udvarról vezeti el a vizet. A nyáron a család előszeretettel hűsöl a szétszerelhető kerti medencéjükben, ennek egy betonplaccot alakítottak ki, illetve a medence elektronikájának üzemeltetése is megoldott.

A szilikát falazat köztudottan jó hőszigetelő építőanyag, ezen túl 5 cm-es nikecell hőszigeteléssel látták el, nemesvakolat védi.

Minőségi Bramac cserép borítja a tetőt.

2021-ben kapta az ingatlan a külső hőszigetelést és nemesvakolat borítást, ekkor kazáncsere, beltéri ajtók cseréje, keményfa falburkolatok elhelyezése, új lépcső kialakítása, 2 új klíma (split, 1 db Gree, 1 db Midea) telepítése, 2 bejárati ajtó cseréje történt.

2022-ben pedig hőszigetelő redőnyöket szeretlek fel.


Az ingatlan részletes jellemzői:

- Elhelyezkedés: Tiszavasvári csendes, kertvárosi részén
- Telek: 948 nm, víz, villany, szennyvíz, gáz közművekkel
- Mérete: nettó: 141 nm
- Falazat: beton alapon szilikát falazat
- Építés éve: 1989
- Fűtése: inverteres Ariston kondenzációs gázgazán (2021-ben cserélve), 1 db mesés, hatalmas cserépkályha
- Melegvíz ellátása: kondenzációs gázkazán
- Tetőhéjalás: Bramac tetőcserép
- Kertben 4 db garázs, fatároló és 3 db kutyakennel


Az ingatlan vételárának részét képezik az alábbi beépítések:

- konyhabútor gépesítéssel (Whirlpool beépített mikró, Whirlpool sütő, Bosch 5 lyukú gáz főzőlap)
- fürdőszobai kisbútorok
- mosókonyha bútorzat
- gardróbszekrény
- beépített cipősszekrész
- beépített folyosói szekrény
- egyik szobában található beépített szekrény

A további bútorzati is külön megvásárolható.


Nagyszerű, modern inverteres Ariston kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést (lapradiátoros hőleadással) és a melegvíz ellátást, emellett az igazi tűz melegét is élvezheti a család a gyönyörű, hatalmas cserépkálya által.


Irányár a fentiek tekintetében: 51.990.000 Ft helyett most csak 46.500.000 Ft


LAX Ingatlaniroda
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.

Tovább olvasom