ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ – TÁRNOK, MARGITLIGET – 996 m² TELEKKEL, 171 m² LAKÓTÉRREL + TERASZOKKAL + 3 db GARÁZZSAL

Ár: 125 000 000 Ft



Tárnok egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Margitligeten eladó egy jó állapotú, kétgenerációs, külön bejáratú családi ház, 996 m²-es, parkosított telken.
Az ingatlan zártkerti besorolású, de kivett lakóház (művelési ág alól kivett), így gond nélkül hitelezhető.
A ház 10 cm homlokzati és 10 cm tetőszigeteléssel rendelkezik, így rezsije kiemelkedően alacsony: a két lakásnak együtt átlagosan mindössze 40–50 ezer Ft/hó.
A földszinti és emeleti lakások teljesen elkülönülnek, így külön családok számára is ideális, de befektetésként, valamint kiadásra is tökéletes választás.
____________________
ALAPTERÜLETEK

Lenti lakás - 62 m²
•Étkező: 7,5 m²
•Konyha: 7 m²
•Közlekedő: 3,4 m²
•Nappali (nagyszoba): 17,2 m²
•Hálószoba (kis szoba): 14,8 m²
•Gardrób: 8 m²
•Fürdőszoba: 4,1 m²

+ Lenti terasz: 20 m² (nem számít bele a lakóterületbe)
____________________
Fenti lakás - 109 m²

•Hálószoba 1: 20 m²
•Hálószoba 2: 12 m²
•Fürdőszoba: 9 m²
•Konyha: 8 m²
•Nappali–étkező–közlekedő: 30 m²
•Galéria (3. hálószoba): 30 m²

+ Fenti terasz: 8 m² (nem számít bele a lakóterületbe)
+ Lépcsőház a fenti lakáshoz: kb. 10 m² (nem számít bele a lakóterületbe)
____________________
Teljes lakóterület teraszok nélkül: 171 m²

(Lenti 62 m² + Fenti 109 m²)
Összes terasz: 28 m² (lent 20 m² + fent 8 m²)
Pince: 24 m²
Garázsok (3 db): összesen 60 m²
____________________
FŐBB JELLEMZŐK

•Két külön bejáratú lakás
•Összes lakóterület: 171 m²
•Telek területe: 996 m²
•Homlokzati szigetelés: 10 cm
•Tetőszigetelés: 10 cm
•Fűtés: mindkét lakásban gázkazán
•Meleg víz: lenti lakás - villanybojler
•Fenti lakás: hűtő–fűtő klíma
•Összközmű (víz, gáz, villany, csatorna bevezetve az ingatlanba)
•Kerti kút (jelenleg nincs használatban, víz van benne)
•Két bejárat van az ingatlanhoz
____________________
KERT, KÜLSŐ TERÜLET

•25 éves, gyönyörű fenyőfák
•Kerti kiülő nagyobb társaság számára
•Kialakított sütögető
•Tágas, gondozott udvar rengeteg parkolási lehetőséggel
____________________
MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS?

•Valódi kétgenerációs otthon
•Kiemelkedően alacsony rezsi
•Nagy, telek és gondozott, parkosított kert
•Csendes, természetközeli környék Tárnokon
____________________
Ár: 125 000 000 Ft
Megtekintés előzetes egyeztetés esetén lehetséges.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom