Kiadó prémium műszaki színvonalú logisztikai raktár – 14.000 m²

Azonnal költözhető, kiemelt intermodális logisztikai központban

Fő jellemzők

14.000 m² összterületű modern raktár
Az ország egyik legjelentősebb intermodális logisztikai központjában
Azonnal használatba vehető állapot
Két teljesen elkülönített csarnokrész (szendvicspanel fallal)

Kapuk és rakodási infrastruktúra

4 db talajszintű kapu
20 db dokkolókapu rakodórámpával
Gyors, hatékony árumozgatásra tervezett kialakítás

Ipari padló és belmagasság

5 t/m² felületi terhelhetőség
7,5 t targonca-tengelyterhelés
4 t pontterhelés
Csiszolt beton ipari padló
12,5 m hasznos belmagasság – ideális magasraktár-technológia számára

Műszaki felszereltség

Igény szerint temperált üzemmód (stabil 15°C egész évben)
650 m³ tűzivíz-tároló
Sprinkler tűzoltórendszer
SEVESO felső küszöbértékű minősítés
Minden szükséges logisztikai és üzemeltetési engedély rendelkezésre áll

Biztonsági rendszer

24/7 élőerős őrzés
NATO-dróttal megerősített kerítés
Hőkamerás és kiterjedt CCTV-rendszer
Elektronikus beléptetőrendszer jármű- és személyforgalomra
I. típusú vámudvar – pénzügyőrök jelenléte irodai munkaidőben

Irodai és IT szolgáltatások

Zárható, igény szerint bérelhető irodahelyiségek
Teljes körű internetelérés biztosítható
VPN-hozzáférés a belső kamerarendszerhez (folyamatban lévő fejlesztés)

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 4.75-5.75 EUR/m²/hó
Üzemeltetési költség: 1,0–1,5 EUR/m²/hó
Árak tájékoztató jellegűek

A feltüntetett ár csupán tájékoztató jellegű; kérjük, keressen minket bizalommal a pontosított ajánlatért.



ENGLISH VERSION
Premium-Standard Logistics Warehouse for Lease – 14,000 m²

Immediately available within a major intermodal logistics hub

Key Features

14,000 m² modern warehouse facility
Located in one of Hungary’s most significant intermodal logistics centers
Ready for immediate occupancy
Two fully separated hall sections (sandwich-panel partition wall)

Gates & Loading Infrastructure

4 ground-level gates
20 dock doors with loading ramps
Designed for fast, efficient material handling

Industrial Floor & Clear Height

5 t/m² surface load capacity
7.5 t forklift axle load
4 t point load
Polished industrial concrete slab
12.5 m usable clear height – ideal for high-bay racking systems

Technical Features

Tempered operation available (constant 15°C year-round)
650 m³ firewater reservoir
Sprinkler fire suppression system
SEVESO upper-tier certification
All required operational/logistics permits in place

Security

24/7 manned guarding
Perimeter fence reinforced with NATO razor wire
Thermal imaging and extensive CCTV network
Electronic access control for vehicle and personnel tracking
Type I Customs Yard – customs officers present during office hours

Office & IT Services

Lockable office rooms available on request
Full internet connectivity
VPN access to the internal camera system under development

Lease Terms

Rent: EUR 4.75-5.75/m²/month
Service charge: EUR 1.0–1.5/m²/month
Prices are indicative

The price shown is for information purposes only; please contact us for an exact and updated offer.



中文版本（CHINESE VERSION）
14,000 平方米高标准物流仓库出租

位于全国重要多式联运物流枢纽，可立即投入使用

主要特点

14,000 平方米现代化仓库
位于国内最重要的多式联运物流中心之一
可立即投入使用
由两个完全独立的厂房分区组成（夹芯板隔墙）

出入口与装卸设施

4 个地面进出口
20 个带装卸坡道的对接月台
支持高效快速的物流操作

工业地坪与净高

表面荷载：5 吨/平方米
叉车轴载：7.5 吨
点载能力：4 吨
抛光混凝土工业地坪
有效净高 12.5 米 —— 适用于高位货架系统

技术配置

可根据需求提供恒温系统（全年维持 15°C）
650 立方米消防蓄水池
喷淋灭火系统
通过 SEVESO 上限级危险设施认证
所有必要许可齐全

安全保障

24 小时有人值守安保
配备 NATO 刀片刺网的围界
热成像监控与广泛的 CCTV 系统
电子门禁系统精确记录进出人员与车辆
海关监管区 I 类工作人员办公时段在场

办公及 IT 服务

可租用独立办公室
提供完整互联网接入
内部监控系统（开发中）支持 VPN 远程访问

租赁条件

租金：4.75-5.75 欧元/平方米/月
运营费用：1.0–1.5 欧元/平方米/月
价格为参考值

所示价格仅供参考；如需精确报价，请与我们联系，我们保留价格变更的权利
所有价格均为未含增值税（净价）