SCROLL DOWN FOR ENGLISH

MODERN & ENERGIAHATÉKONY RAKTÁR KIADÓ – FÉNYESLITKE | East-West Intermodális Logisztikai Központ |

• Azonnal költözhető, prémium logisztikai raktár 14 000 m² területen
• Logisztikai & Üzleti hub hatékony országos és nemzetközi elérhetőséggel

LOKÁCIÓ
• Fényeslitke ipari parkjában
• Kamionforgalmi korlátozás nincs
• Az ország egyik legjelentősebb intermodális logisztikai központja, nemzetközi vasúti és közúti kapcsolatokkal

ADATOK
• Elérhető terület: 5 000 - 14 000 m² (Flexibilis egységek)
• Iroda + szociális blokk (Igény szerint)
• Azonnal költözhető
• Belmagasság: 12,5 m
• Padlóterhelés: 5 T/m²
• Kapuk és dokkolás: 4 db drive-in kapu, 20 db dokkolókapu - rakodórámpával
• Áramkapacitás: Ipari áram biztosított
• LED világítás
• Biztonsági rendszer
• Kamionparkolás biztosított
• Személyautó-parkolás biztosított
• A+ energiahatékony ingatlan, fenntartható üzemeltetés
• Két teljesen elkülönített csarnokrész
• Csiszolt beton ipari padló
• 7,5 t targonca-tengelyterhelés
• 4 t pontterhelés
• Igény szerint temperált üzemmód (15°C)
• Sprinkler tűzoltórendszer
• 650 m³ tűzivíz-tároló
• SEVESO felső küszöbértékű minősítés
• Minden szükséges logisztikai és üzemeltetési engedély rendelkezésre áll
• 24/7 élőerős őrzés
• NATO-dróttal megerősített kerítés
• Hőkamerás és kiterjedt CCTV-rendszer
• Elektronikus beléptetőrendszer jármű- és személyforgalomra
• I. típusú vámudvar pénzügyőri jelenléttel
• Teljes körű internetkapcsolat biztosítható
• VPN-hozzáférés a kamerarendszerhez (fejlesztés alatt)

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 4,75–5,75 EUR/m²/hó (Indikatív és effektív bérleti díj, hosszú távú szerződéssel)
• Iroda: egyedi ajánlat alapján
• Üzemeltetés: 1,0–1,5 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

Aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatért és helyszíni megtekintés kapcsán hívjanak bizalommal.












EN
MODERN & ENERGY-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – FÉNYESLITKE | East-West Intermodal Logistics Center

• Immediately available premium logistics warehouse from 5,000–14,000 m²
• Strategic logistics & business hub with efficient national and international connectivity

LOCATION

• Located within the Fényeslitke Industrial Park
• No truck traffic restrictions
• One of Hungary’s most significant intermodal logistics centers with international rail and road connections

SPECIFICATIONS

• Available area: 5,000–14,000 m² (Flexible units)
• Office and social facilities available on demand
• Immediately available
• Clear height: 12.5 m
• Floor load capacity: 5 t/m²
• Loading infrastructure: 4 drive-in doors, 20 dock loading doors with ramps
• Power supply: Industrial power available
• LED lighting
• Security system
• Truck parking available
• Passenger car parking available
• A+ energy-efficient property with sustainable operation
• Two fully separated warehouse sections
• Polished industrial concrete flooring
• 7.5 t forklift axle load capacity
• 4 t point load capacity
• Temperature-controlled operation available (15°C)
• Sprinkler fire protection system
• 650 m³ fire water reservoir
• Upper-tier SEVESO classification
• All required logistics and operational permits in place
• 24/7 on-site security
• NATO wire reinforced perimeter fencing
• Thermal camera and extensive CCTV system
• Electronic access control for vehicles and personnel
• Type I customs yard with customs officer presence
• Full internet connectivity available
• VPN access to camera system (under development)

LEASE TERMS

• Warehouse: EUR 4.75–5.75/m²/month (Indicative and effective rental rate subject to long-term lease agreement)
• Office: Upon request
• Service charge: EUR 1.0–1.5/m²/month
• Parking: Subject to individual agreement

For the most competitive current offer and a site visit, please feel free to contact us.













CN
现代化节能仓库出租 – 费涅什利特凯（Fényeslitke）| East-West 多式联运物流中心

• 5,000–14,000平方米优质物流仓库，即刻可入驻
• 高效连接国内及国际市场的物流与商务枢纽

区位优势

• 位于费涅什利特凯工业园区内
• 无卡车通行限制
• 匈牙利最重要的多式联运物流中心之一，拥有国际铁路及公路运输网络

物业参数

• 可租面积：5,000–14,000平方米（可灵活分租）
• 可按需求提供办公区及员工配套设施
• 即刻交付使用
• 净高：12.5米
• 地面承重：5吨/平方米
• 装卸设施：4个地面装卸门，20个月台装卸门及装卸坡道
• 电力供应：工业用电
• LED照明系统
• 安防系统
• 提供货车停车位
• 提供小汽车停车位
• A+级节能仓储物业，可持续运营
• 两个完全独立的仓储区域
• 抛光工业混凝土地面
• 叉车轴载荷：7.5吨
• 点载荷：4吨
• 可提供恒温运营模式（15°C）
• 自动喷淋消防系统
• 650立方米消防储水池
• SEVESO高级别认证
• 具备全部物流及运营许可
• 24小时全天候安保服务
• 配备NATO标准加强围栏
• 热成像监控及全覆盖CCTV系统
• 车辆及人员电子门禁系统
• I类海关监管场站
• 可提供完整互联网接入
• 支持监控系统VPN远程访问（开发中）

租赁条件

• 仓库租金：4.75–5.75欧元/平方米/月（长期租赁条件下的参考有效租金）
• 办公室租金：面议
• 运营管理费：1.0–1.5欧元/平方米/月
• 停车位：根据具体协议确定

欢迎联系我们获取最新优惠方案并预约现场参观