Azonosító: 35112634
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 401
 
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó külterületi telek
Beépíthetőség
5%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
telken belül
Gáz
nincs
Csatorna
nincs
Beépíthetőség
5%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
telken belül
Gáz
nincs
Csatorna
nincs
Leírás

Eladó panorámás telek Kismaros–Börzsönyligeten – 5.769 m² a Börzsöny szívében

Kivételes lehetőség a természet közepén: egy nagy, sík, déli fekvésű telek gyönyörű panorámával a környező hegyekre. Könnyen megközelíthető, aszfaltos útról kb. 400 méter szórt köves úton.

A telek földhivatali besorolása szántó, építésügyileg azonban Má-tu (mezőgazdasági és turisztikai) övezet. Már 400 m² kivonásra került művelésből, így lakó- vagy gazdasági épület is építhető. A beépíthetőség 5%, ami közel 290 m²-es alapterületet jelent. Villany a telken, vezetékes víz közvetlenül a telek előtt található.

A telek részben bekerített, és található rajta egy szigetelt apiterápiás (méhterápia) házikó, amely könnyen átalakítható vagy továbbfejleszthető.

A hely adottságai rendkívül sokféle hasznosítást tesznek lehetővé: lakóház, vendégház, turisztikai létesítmény, biogazdaság, gyümölcsös, lovarda – itt minden adott egy egyedi projekt megvalósításához.

A környék infrastruktúrája ideális: buszmegálló és kisvasút 800 méteren belül, 4 kilométeres körben iskola, óvoda, boltok, éttermek, Duna-part és vasútállomás. Budapest 45 km, Vác 12 km, gyors és sűrű vonatjáratokkal.

A terület a földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztés köteles, de 1 hektár alatt nem szükséges mezőgazdasági végzettség, a jóváhagyás várhatóan 4–5 hónap.

Ideális választás azoknak, akik panorámás, csendes, nagy területű ingatlant keresnek otthonnak, befektetésnek vagy turisztikai fejlesztésre – a Börzsöny egyik legszebb részén.

Kérdéssel vagy megtekintés egyeztetésével kapcsolatban várom hívását!

Tovább olvasom
Térkép Kismaros, Börzsönyliget
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 7,78 ezer Ft/m²
Börzsönyliget 7,27 ezer Ft/m²
Kismaros 7,78 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
+36 30 401