Eladó panorámás telek Kismaros–Börzsönyligeten – 5.769 m² a Börzsöny szívében

Kivételes lehetőség a természet közepén: egy nagy, sík, déli fekvésű telek gyönyörű panorámával a környező hegyekre. Könnyen megközelíthető, aszfaltos útról kb. 400 méter szórt köves úton.

A telek földhivatali besorolása szántó, építésügyileg azonban Má-tu (mezőgazdasági és turisztikai) övezet. Már 400 m² kivonásra került művelésből, így lakó- vagy gazdasági épület is építhető. A beépíthetőség 5%, ami közel 290 m²-es alapterületet jelent. Villany a telken, vezetékes víz közvetlenül a telek előtt található.

A telek részben bekerített, és található rajta egy szigetelt apiterápiás (méhterápia) házikó, amely könnyen átalakítható vagy továbbfejleszthető.

A hely adottságai rendkívül sokféle hasznosítást tesznek lehetővé: lakóház, vendégház, turisztikai létesítmény, biogazdaság, gyümölcsös, lovarda – itt minden adott egy egyedi projekt megvalósításához.

A környék infrastruktúrája ideális: buszmegálló és kisvasút 800 méteren belül, 4 kilométeres körben iskola, óvoda, boltok, éttermek, Duna-part és vasútállomás. Budapest 45 km, Vác 12 km, gyors és sűrű vonatjáratokkal.

A terület a földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztés köteles, de 1 hektár alatt nem szükséges mezőgazdasági végzettség, a jóváhagyás várhatóan 4–5 hónap.

Ideális választás azoknak, akik panorámás, csendes, nagy területű ingatlant keresnek otthonnak, befektetésnek vagy turisztikai fejlesztésre – a Börzsöny egyik legszebb részén.

Kérdéssel vagy megtekintés egyeztetésével kapcsolatban várom hívását!

Tovább olvasom