Árcsökkenés!!! Befektetőknek, újrakezdőknek, több generációs családnak is kiváló lehetőség!
Pesterzsébeten (Pacsirtatelep), a kertes házas övezetben, közel a Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház és Rendelőintézethez, csendes utcában eladó egy két lakásos ház gazdasági épülettel, nagy telekkel.
A ház több generáció zavartalan együttélésére alkalmas, két külön bejárattal.
Az utcafronti első házrész, mely a régebbi építésű, 52,5 nm körüli alapterületű. Két tágas egybenyíló szobával (19 nm és 18 nm), előszobával (7,3 nm), WC-fürdőszobával, mely zuhanyzóval felszerelt (3,7 nm), konyhával (9,7 nm), és kamrával rendelkezik. A lakás helyiségei gázkonvektorral és villany radiátorral (fürdőszoba) fűtöttek. Ezt kiegészíti a két szoba közös falába beépített cserépkályha fűtési lehetősége, mely mindkét szobát akár önállóan is felfűti.
A tágas szobák laminált padlóval burkoltak.
A melegvízet Aquastic 80 literes villanybojler szolgáltatja.
A hátsó, második lakás összterülete: 96,5 nm körüli, mely két szintes (2x48 nm körüliek). A felső szint az 1980-as évek második felében épült, ezt jelenleg nem használják. Tágas terek jellemzik, mely köszönhető az egész szint 2 méteren felüli belmagasságának. A lépcsőfeljáró (6,77 nm) kellemes nagyságú térbe (9,4 nm) vezet, ami régen étkezőként szolgált. A két szoba (11 nm és 16,5 nm) egybenyílik. A zuhanyzóval rendelkező fürdőszoba-WC 5 nm nagyságú, felújításra szorul.
Az alsó szint 48 nm-es területe hasonló elosztású, a két szoba (16 és 12 nm körüliek) szintén egybenyíló. A konyha ( 9 nm), előszoba (5,8 nm), WC-fürdőszoba ( 5 nm), járólappal a két szoba laminált-padlólappal burkolt. Ez a lakás cirkó gázkazán fűtéses, de meghagyták a régi vegyestűzelésű kazánt is , mely üzembe helyezhető. Az ablakok az alsó szinten műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A két lakás közműszolgáltatás szempontjából részben szeparált. A gázóra, villanyóra szeparált, mindegyik lakás külön órával rendelkezik. De csak egy vízóra van és egy almérő az első lakásban, így utólagos kivonással rendezik a villanyszámlát.
A telken nagy gazdasági épületként nyilvántartott melléképület van (75 nm körüli), ahol egy régi szerelőaknás garázs is található (39 nm). Itt ipari áram is van.
A melléképületen belül több helyiség van külön használatra kialakítva. Részlegesen fűthetőek cserépkályhával.
Az ingatlan jó lehetőség több generáció részére, de akár befektetésnek is, mivel azonnal kiadható. Jelenleg is bérlők lakják mindkettő lakrészt. De akár egy ügyvédileg ellenjegyzett kizárólagos használati szerződéssel teljesen leszeparálható lakások alakíthatóak ki.
Irányár: 97,8 millió forint.

Tovább olvasom