Egyedülálló, történelmi vendéglátó-ingatlan Zsirán: a Piros Ház

Bemutatjuk Zsira, Locsmándi utca egyik igazán különleges ingatlanát: a „Piros Ház”-ként ismert, stílusos, kétszintes téglaépületet, amely falai között évszázados múlt találkozik a modern vendéglátás élményével. Az ingatlan alkalmas családi otthonnak, étteremnek, panziónak – vagy akár kombinált, vendég- és lakófunkciójú befektetésnek.

Főbb jellemzők:
-Teljes alapterület: 208 nm
-Telek nagysága: 740 nm
-Tulajdoni lap megnevezése: Kivett lakóház, udvar
-Építés éve: 1820 – az épület történelmi hangulatot áraszt, tégla falazattal
-Teljes felújítás: 2013, korszerűsítve a régi értékeket megtartva
-Gépek, berendezések: Minden berendezés, amely az üzemeltetéshez szükséges benne van az árban, ami nagy előny, mert az új tulajdonosnak ez nem lesz plusz kiadás
-Szintek: 2 szintes, tetőtér beépítéses
-Szigetelés: tetőtérben 10 cm-es hőszigetelés
-Pince: rendezett, száraz pince
-Elektromos ellátás: 3×25 A
-Fűtés: gáz + kandalló kályha + hagyományos kemence – így akár rusztikus, hangulatos légkört is lehet teremteni
-Épület szerkezete: teljesen száraz, jól karbantartott állapotú

Használati lehetőség:
A Piros Ház jelenleg is működő vendéglátóegységként, étteremként és panzióként üzemel, „Piros Ház” név alatt. Több vendégtérrel rendelkezik – belső vendéglőrészekkel, valamint kerthelyiséggel. Az étterem koncepciója hagyományos magyar ízekre épül, melyet a tulajdonosok kiemelt fontossággal kezelnek.

-Vendéglátás / vendéglő: Az étterem és panzió már bejáratott, így folytatható a jelenlegi üzleti modell.
-Panzió / vendégszállás: A tetőtér beépítése és a két szint összes alapterülete lehetővé teszi több vendégszoba kialakítását.
-Lakóingatlan + üzlet kombinációja: A tulajdonos akár magáncélra is használhatja az ingatlant, miközben az éttermi rész tovább működhet.
-Rendezvényhelyszín: A ház történelmi hangulata és elhelyezkedése ideális lehet kisebb rendezvényekhez, privát vacsorákhoz, esküvőkhöz, családi eseményekhez.

Elhelyezkedés és adottságok:
-Zsira egy nyugodt, természetközeli település Győr-Moson-Sopron megyében, közel az osztrák határhoz.
-A Piros Ház helyi ikonikus pont, jól ismert a közösségben és az idelátogatók körében is.
-A telek mérete (740 nm) elegendő szabadtéri tér kialakítására (kert, terasz, játszórész, akár parkolási lehetőség is).

Előnyök a vevő számára:
-Ritka lehetőség: történelmi épület, 1820-ból, jól felújítva és üzemelő vendéglátóegységként.
-Kombinált funkció: lakhatás + üzlet + vendégfogadás – sokoldalú bevételi forrás.
-Teljes infrastruktúra: pince, elektromos hálózat, fűtés, szigetelés már kiépítve.
-Befektetési potenciál: a turizmus és vendéglátás iránti kereslet Zsirán és környékén kedvező lehet.
-Autentikus hangulat: kandalló, kemence, rusztikus stílus – vonzó mind vendégek, mind helyi közönség számára.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy élő történet, egy autentikus vendéglátóélmény, amely lehetőséget kínál üzleti és lakói életre egyaránt. Ha olyan különleges, karakteres ingatlant keresel Zsirán, amely már bevált vendéglátóhellyel rendelkezik, akkor a Piros Ház egyszerre stabil befektetés és otthon.

Tovább olvasom