Eladó újépítésű társasházi lakás Pápán – modern kivitelezés, garázs, terasz és udvarrész
A projekt bemutatása:
Pápán, kínálunk eladásra egy újonnan épülő, négy lakásból álló társasházat, amely két földszinti és két emeleti lakásból áll. A lakások építése megkezdődött, jelenleg a belső munkálatok zajlanak. A várható átadási idő: 2026 június.

A lakások kialakítása modern, energiahatékony és kényelmes életteret biztosít családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt.
Minden lakás saját garázzsal, térkövezett parkolóhellyel és külön bejáratú terasszal vagy tetőterasszal rendelkezik.
A földszinti lakásokhoz saját füvesített, parkosított udvarrész is tartozik.

A vételár minden lakás esetében fix, és tartalmazza a garázst, a teraszt vagy tetőteraszt, a kocsibeállót és a saját udvarrészek kialakítását is. A projekt alkalmas Otthonteremtési hitel (3%) és CSOK+ igénybevételére.

Műszaki tartalom és felszereltség:
Az épület korszerű, hosszú élettartamú és energiahatékony műszaki megoldásokkal készül:
- 30 cm vastag tégla falazat
- 15 cm külső hőszigetelés
- Betonfödém 15 cm gyapot + 15 cm nikecell rétegrenddel
- Antracit színű Tondach tetőcserép
- 3 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók
- Levegő–víz hőszivattyú a fűtéshez, hűtéshez és melegvíz-ellátáshoz
- Fan coil a nappaliban
- Lakásonként egyedi mérésű víz- és villanyóra

A vételár tartalmazza:
- hideg és melegburkolatok (7.000 Ft/m² értékhatárig),
- teljesen befejezett fürdőszoba,
- belső ajtók, kapcsolók, konnektorok,
- füvesítés, dísznövények telepítése.

Nem tartalmazza:
- lámpatesteket,
- konyhabútort.

Minden lakás rendelkezik saját háztartási helyiséggel, amely tárolásra, háztartási gépek elhelyezésére különösen praktikus. A garázsok mérete 13,25 m², polcozható és tárolásra is jól használható.

Földszinti F1 lakás – 64,25 m² + terasz + garázs
Helyiségek:
- előtér–közlekedő: 7,10 m²
- fürdő: 4,04 m²
- szoba: 10,88 m²
- szoba: 9,60 m²
- közlekedő: 2,80 m²
- háztartási helyiség: 3,26 m²
- konyha–étkező–nappali: 26,14 m²
- F1 terasz: 11,66 m²
- G1 garázs: 13,25 m²
- K1 kert: 190,45 m²
A lakáshoz saját, füvesített és parkosított udvarrész tartozik.
Fix vételár: 67 millió Ft (garázzsal, terasszal, udvarrésszel együtt).

Földszinti F2 lakás – 64,25 m² + terasz + garázs
Helyiségek:
- előtér–közlekedő: 7,10 m²
- fürdő: 4,04 m²
- szoba: 10,88 m²
- szoba: 9,60 m²
- közlekedő: 2,80 m²
- háztartási helyiség: 3,26 m²
- konyha–étkező–nappali: 26,14 m²
- F2 terasz: 11,66 m²
- G2 garázs: 13,25 m²
- K2 kert: 159,96 m²
A lakáshoz szintén saját, parkosított, füvesített udvarrész tartozik.
Fix vételár: 67 millió Ft (garázzsal, terasszal, udvarrésszel együtt).

Emeleti E3 lakás – 62,83 m² + tetőterasz + garázs
Helyiségek:
- előtér–közlekedő: 5,50 m²
- fürdő: 4,04 m²
- szoba: 10,88 m²
- szoba: 9,60 m²
- háztartási helyiség: 3,36 m²
- közlekedő: 2,44 m²
- konyha–étkező–nappali: 26,97 m²
- E3 tetőterasz: 20 m²
- G3 garázs: 13,25 m²
Fix vételár: 69 millió Ft, amely tartalmazza a garázst, tetőteraszt és a növényágyást is.

Emeleti E4 lakás – 62,83 m² + tetőterasz + garázs
Helyiségek:
- előtér–közlekedő: 5,50 m²
- fürdő: 4,04 m²
- szoba: 10,88 m²
- szoba: 9,60 m²
- háztartási helyiség: 3,36 m²
- közlekedő: 2,44 m²
- konyha–étkező–nappali: 26,97 m²
- E4 tetőterasz: 20 m²
- G4 garázs: 13,25 m²
Fix vételár: 69 millió Ft, amely tartalmazza a garázst, tetőteraszt és a növényágyást is.

Külső terek:
A társasház minden lakása az alábbi külső elemeket és tartozékokat használja vagy tartalmazza:
- G1, G2, G3, G4 jelű garázsok
- Földszinti teraszok: F1 és F2
- Emeleti tetőteraszok: E3 és E4
- Térkövezett kocsibeállók minden garázs előtt (G1, G2, G3, G4)
- A garázsok előtt saját parkoló (P1, P2, P3, P4)
- Közös használatú terület: 1 Lépcsőház (5,50 m²), 2 Lépcsőház (5,50 m²)
- Saját udvarrészek a földszinti lakásoknál (K1,K2)
- Elektromos kapuval zárt udvar
- Parkosított, rendezett közös udvarrész
- Növényágyások kialakítva az emeleti teraszok mellett
- Közös Udvar (119,45 m²)
- Lakásonként 3 fázis kerül beszerelésre (3x16 A)
- Napelemes rendszer felszerelésének lehetősége felár ellenében lehetséges
Környék bemutatása

A lakások Pápán egy csendes, rendezett és folyamatosan fejlődő városrészben épülnek, ahol könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A közelben találhatók boltok, óvodák, iskolák, buszmegállók, egészségügyi szolgáltatások és szabadidős lehetőségek. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a gyalogos és gépjárműves közlekedés is kényelmes.

A főbb úthálózati kapcsolatok gyorsan megközelíthetők, így a városon belüli közlekedés mellett a környező települések felé is ideális választás azok számára, akik napi szinten ingáznak.

Tovább olvasom