KISPESTEN KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL – FELÚJÍTOTT, PRIVÁT ELŐTERŰ, CSENDES OTTHON ELADÓ

A jelenlegi tulajdonos nagyszülők családi okokból, az unokákhoz való költözés miatt kínálják eladásra ezt a gondosan karbantartott, igényesen felújított lakást Budapest XIX. kerületében, a Rákóczi utca elején, Kispest kedvelt részén.

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt TELJESKÖRŰ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁTALAKULÁSON esett át: korszerű burkolatok, modern konyha, ízléses fürdőszoba, új nyílászárók, redőnyök és barátságos, jól használható belső terek jellemzik.

A lakás egyik legnagyobb értéke a különleges elhelyezkedése: egy EGY ZÁRT FOLYOSÓ LEGVÉGÉN TALÁLHATÓ található, így a lakás előtt nincs átjárás. Ez a folyosószakasz gyakorlatilag saját, leválasztható előtérként funkcionál, amely kiváló tárolási lehetőséget és fokozott privát szférát biztosít.
A zárt, UDVARRA NÉZŐ TERASZ tovább erősíti a lakás nyugodt, otthonos hangulatát.

A városközpont közelsége ellenére az épület elhelyezkedése miatt a környezet kifejezetten CSENDES. A ház rendezett, a LAKÓKÖZÖSSÉG JÓ, a lakás TEHERMENTES. A képeken látható bútorok egy része megegyezés szerint a vételár részét képezheti.

--------------------
INGATLAN ADATAI

- Alapterület: 64 m²
- Elrendezés: nappali + 2 külön nyíló szoba, kádas fürdőszoba, külön WC, konyha, előtér, kamra, beépített erkély
- Szint: magasföldszint
- Állapot: teljes körűen felújított
- Tájolás: délnyugati
- Terasz: zárt, udvarra néző
- Tehermentes: igen

--------------------
FELÚJÍTÁS, FELSZERELTSÉG

- Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
- Modern hideg- és melegburkolatok
- Műanyag nyílászárók redőnyökkel
- Beépített konyhabútor korszerű gépekkel
- Mosogatógép
- Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Klimatizált nappali és egyik szoba
- Egyedi víz- és villanyórák
- Alacsony fenntartási költségek
- Külön kamra a lakáson belül, praktikus tárolásra

--------------------
TÁRSASHÁZ

- Gondozott, rendezett társasház
- 15 cm vastag külső hőszigetelés
- Nyugodt, összetartó lakóközösség
- Felújított közös terek, frissen cserélt járólap
- A ház előtt gyümölcsfák és gondozott virágoskert
- Közös költség: 26.360 Ft, amely tartalmazza: fűtést, szemétszállítást, takarítást, megtakarítási alapot

--------------------
PARKOLÁS, TÁROLÁS

- Ingyenes utcai parkolás a ház előtt
- A lakáshoz kapcsolódó zárt folyosószakasz előtérként és tárolásra is használható
- Közös bicikli- és babakocsitároló a házban

--------------------
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS

A lakás pár perc sétára található Kispest központjától, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető:
üzletek, piac, patikák, bankok, posta, orvosi rendelők, SZTK.

Közlekedés:

- 42-es és 50-es villamos
- 50-es autóbusz
- 909, 914, 950 éjszakai járatok
- M3 metró 3 villamosmegállóra

Bevásárlás:
Shopmark, KÖKI Terminál, Kispesti piac – 10 percen belül

Környék:
parkok, zöldterületek, játszóterek, több óvoda és iskola gyalogosan elérhető

--------------------
IRÁNYÁR

73.900.000 Ft

--------------------
MEGTEKINTÉS

Megtekintés előzetes egyeztetéssel, akár hétvégén is.
Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet.

Ingatlanosok megkeresését NEM kérjük!

Tovább olvasom