Tulajdonostól eladó egy modern, új építésű, örökpanorámás luxus ikerház egyik fele a II. kerület egyik legcsendesebb, zsákutcájának utolsó telkén!

Az ikerház egyik fele teljesen elkészült a képeken látható burkolatokkal és szaniterekkel. Ez a lakás eladásra került
A másik lakás esetében is a képen látható burkolatokkal fejezzük be az ingatlant.


Exkluzív lehetőség a Máriaremetei-dombsáv legértékesebb részén – ahol a panoráma garantáltan örök, a csend pedig valódi luxus.

Az ingatlan egy olyan kis, privát zsákutca legvégén található, ahol se átjárás, se forgalom nincs – ide kizárólag azok érkeznek, akik itt élnek. Ez nem csupán egy ház, hanem egy olyan intim lakókörnyezet, amely Budapesten szinte egyedülálló.

A hely, ahol a panoráma nem ígéret, hanem biztos érték

A ház egy felbecsülhetetlen adottságú, elvehetetlen örök panorámás telekre épült. A kilátást nem árnyékolhatja jövőbeli építkezés, így az ingatlan értékállósága kiemelkedően magas.

A ház jellemzői
Modern építés, letisztult minimál stílus, kompromisszumok nélkül

A két ikerfél külön-külön vagy együtt is megvásárolható. Mindegyik ház:

202 m² alapterületű az ingatlan , amihez 2 db 10 m² erkély ,valamint egy 18m² burkolt terasz is tartozik.

kb. 500 m² saját használatú kert

3 szint prémium kivitelezéssel

Alsó szint — kényelmes érkezés és bőséges technikai tér

Enyhe lejtésű, elegáns felhajtó

Tágas garázs

Belső leválasztható tér gardrób vagy hobby-szoba számára

Mosókonyha és modern gépészeti helyiségek

Nappali szint — panorámás élettér

Tágas, amerikai konyhás nappali széles előtérrel

Külön vendég WC

Konyhához külön kamra helység tartozik

10 m²-es panorámás terasz

Emeleti szint — a nyugalom és kilátás birodalma

Szülői szoba: saját gardrób + saját fürdő

További 2 hálószoba

Külön fürdőszoba

Minden szobából áradó természetes fény

2 hálószobához egy 10 m²-es panorámás erkély 3.hálószobához a kert felé egy 18m² terasz tartozik.

Műszaki tartalom – prémium minőség minden részletben

30-as X-therm tégla falazat, 10 cm grafitos Austrotherm szigetelés

6 kamrás, 3 rétegű Hofstadter nyílászárók

Elektromos redőnyök

Elektromos kapu + prémium Hörmann garázskapu

Hőszivattyú + mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés

Légcserélő rendszer az állandó hőmérsékletért

Üvegkorlátok a modern, letisztult megjelenéshez

Riasztó- és kaputelefon-előkészítés

A jobboldali ikerfélben még szabadon választhatók a szaniterek és burkolatok – így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a belső teret.

A kert durva tereprendezése az ár része, a ház pedig kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

Elhelyezkedés

Zöldövezet, mégis kiváló közlekedéssel

Buszmegálló 1–2 perc séta

Egyenes kapcsolat a Széll Kálmán tér felé

Ritkaság a budai hegyvidéken: autó nélkül is kényelmesen élhető környezet

Oktatási környezet — nemzetközi és prémium intézmények közelében

Nemzetközi iskolák (többnyelvű, magas színvonal)

Magánóvodák és bölcsődék

Családbarát, kiemelkedő infrastruktúra

Csend, tiszta levegő, békés környezet

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak egy házat, hanem életminőséget keresnek.

Ingatlanosok kérem ne hívjanak!

Tovább olvasom