Eladó egy kivételes adottságú, háromszintes, kétlakásos prémium ingatlan Budaliget szívében, a II. kerület egyik legbiztonságosabb, legzöldebb és legkeresettebb részén. A környék presztízsértékű, csendes és rendezett, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és gyors belvárosi kapcsolat biztosított.

A felső két szinten egy napfényes, tágas főlakás található 3 hálószobával, 2 nappalival és számos beépített tárolóval. A tetőtéri nappali igény szerint könnyen visszaalakítható negyedik hálószobává, így a tér rugalmasan alakítható családi igényekhez vagy otthoni munkavégzéshez.

A földszinten egy külön bejáratú, akadálymentes lakás kapott helyet saját hálóval és nappalival, amely ideális vendégek számára, kiadásra vagy többgenerációs együttéléshez.

A két garázs összesen 50 m², igény szerint 70 m²-re bővíthető, vagy a földszint egy nagy, egybefüggő lakássá alakítható. A telken belül több autó parkolása megoldott, az utcán további helyek állnak rendelkezésre.

A gondozott, hangulatos kert árnyas pihenősarokkal, kis tóval és napos résszel rendelkezik, akár egy jövőbeli medence kialakítására is alkalmas.

A legfontosabb felújítások már megtörténtek: tető, eresz, szigetelés, fűtésrendszer és nyílászárók cseréje. Extrák: ipari áram, éjszakai áram, szerelőakna, motoros kapuk, biztonsági ajtók, erkély és terasz.

Főbb adatok: ~300 m², 3 szint, 3 fürdőszoba, 3 konyha, 4 WC, 6 m² erkély, 4 m² terasz.
Belmagasság: 280 / 265 / 230 cm.

Budaliget a II. kerület egyik legkedveltebb és legértékállóbb része: biztonságos, zöldövezeti és kiválóan megközelíthető.
Total Premium Living in Budaliget – One of District II’s Most Exclusive Green Areas

For sale: a versatile, three-storey property with two separate apartments in the heart of Budaliget, one of District II’s safest, greenest and most prestigious residential neighborhoods. The area offers true suburban tranquility combined with excellent infrastructure, international schools, shopping facilities, medical services and fast access to the city center.

The top two floors feature a bright and spacious main apartment with three bedrooms, two living rooms and generous built-in storage. The attic living room can easily be converted back into a fourth bedroom, offering flexible layout options.

On the ground floor, a fully separate and barrier-free apartment with its own bedroom and living area provides an ideal solution for guests, rental income or multi-generational living.

The property includes two garages totaling 50 m², expandable to 70 m², or they can be integrated into one large ground-floor apartment. Additional parking is available within the plot and on the street.

The landscaped garden offers shaded relaxation areas, a small pond and sunny open space, suitable even for a future swimming pool.

Major renovations have already been completed, including roof, gutters, insulation, heating system and windows. Extras include industrial electricity, night-rate electricity, inspection pit, motorized gates, security doors, balcony and terrace.

Key data: approximately 300 m², 3 floors, 3 bathrooms, 3 kitchens, 4 WCs, 6 m² balcony, 4 m² terrace.
Ceiling heights: 280 / 265 / 230 cm.

Budaliget is widely regarded as one of District II’s most desirable and value-stable residential areas: quiet, green, exceptionally safe and perfectly connected.

Tovább olvasom