Budapest XV. kerület, Gergő utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 280 m2
Azonosító: 35104660
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 422
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Emelet
földszint
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
60 000 Ft/hó
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Emelet
földszint
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
60 000 Ft/hó
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Leírás

Az ingatlan egy 725 m²-es, csendes mellékutcában fekvő telken helyezkedik el. A ~280 m² hasznos alapterületű családi ház tágas terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A házhoz kapcsolódó, külön bejáratú söröző–borozó korszerű kerthelyiséggel működtethető, így kiváló lehetőség vendéglátó-vállalkozás számára is, vagy akár külön lakótérként/irodaként is hasznosítható.

A kertben hangulatos kerti tó aranyhalakkal és dús növényzettel, valamint melléképület áll rendelkezésre. A komfortot padlófűtés és több split klíma biztosítja, a friss levegőről geotermikus/hővisszanyerős szellőztetés gondoskodik. A 15 kW-os napelemes rendszer az üzemeltetési költségeket számottevően mérsékli. A homlokzaton 10 cm dryvit szigetelés, a nyílászárók fa, kétrétegű kivitelűek.

Főbb jellemzők
Külön bejáratú söröző és borozó engedélyezett kerthelyiséggel – vállalkozásra, kiadásra vagy családi rendezvényekre ideális.

Melléképület többfunkciós felhasználásra (tároló, műhely stb.).

Aranyhalakkal teli kerti tó, igényes, gondozott kert.

Padlófűtés a komfortért, több légkondicionáló a hűtéshez.

Geotermikus szellőztetés (hővisszanyerős rendszer), egészséges beltéri klíma.

15 kW-os napelem: jelentősen csökkentett rezsi, energiatudatos üzemeltetés.

Fa, kétrétegű nyílászárók és 10 cm dryvit hőszigetelés – kedvező hőháztartás.

Megközelítés, környék
A környék csendes, családi házas övezet, jó tömegközlekedéssel és gyors közúti kapcsolatokkal. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások elérhetők.

Egyéb
Tulajdonostól eladó.

Irányár, helyiségek pontos méretei és alaprajz kérésre.

Megtekintés rugalmas időpontban, előzetes egyeztetés alapján.

Kapcsolat: Kérem, üzenetben vagy telefonon keressen a megtekintés egyeztetéséhez!

Tovább olvasom
Térkép Budapest XV. kerület, Gergő utca
BKK megállók a közelben
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 422