Harka, Rozmaring utca Eladó családi ház

Napfényes, új építésű családi ház Harkán – minőségi kivitelezés, átgondolt otthon, költözésre készen

Ha olyan otthont keresel, ahol nem kell kompromisszumokat kötni, ezt a házat érdemes megnézned.

Magánszemélytől eladó ez a 2024-ben épült, modern családi ház Harkán, Soprontól néhány percre. A tervezés során a világos terek, a praktikus elrendezés és a minőségi kivitelezés volt a fő szempont, így egy igazán kényelmes, hosszú távon is szerethető otthon született.
A ház egész nap napfényes, a nagy üvegfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal, így a belső és külső élettér szinte egybeolvad.

Főbb jellemzők

- 109 m² összes alapterület (92 m² lakótér + 17,5 m² fedett terasz)
- 3 kényelmes méretű szoba (11–13 m²), a szülői hálóban egyedileg tervezett beépített gardróbszekrénnyel
- Tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
- Modern, egyedi tervezésű konyhabútor nagyméretű konyhaszigettel
- Fürdőszoba épített zuhanyzóval, káddal és WC-vel, valamint külön vendég WC
- Praktikus háztartási/gépészeti helyiség mosógép és szárítógép számára
- Közel 100 m² teljes értékű padlástér, kiváló tárolási lehetőséggel
- 17,5 m² napfényes terasz
- 386 m² parkosított telek, 8 m²-es műanyag kerti tárolóval és földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartállyal

Amitől ez a ház igazán különleges

Minőségi, egyedi beépített bútorok (konyha, előszoba, gardrób)
Átgondolt alaprajz, jól kihasználható terek
Egész nap világos, napfényes helyiségek
Azonnal költözhető állapot
Csendes utca, mégis gyors elérhetőség Sopron és az osztrák határ felé
Az udvarban 2–3 autó számára kialakított parkolási lehetőség, valamint az utcafronton is több parkolóhely

Modern műszaki tartalom

Padlófűtés elektromos kazánnal
Napelem előkészítés
Hőszivattyú kiépítésének lehetősége
Minden helyiség külön termosztáttal szabályozható
3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
Háromrétegű, redőnyös nyílászárók, a nappaliban elektromos redőnyökkel
Vízlágyító rendszer
Környezet

A ház egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése. Néhány perc sétára halastó, Natura 2000-es természetvédelmi terület és kerékpárút található, amely Sopron vagy a Fertő-part felé vezet. A környék csendes, zöld és családbarát.
Harka az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő települése lett. Kiváló infrastruktúra, biztonságos környezet, aktív közösségi élet és Sopron, illetve az osztrák határ gyors elérhetősége teszi igazán vonzóvá.

Ez nem egy "új építésű ház" a sok közül, hanem egy átgondolt, szerethető otthon, ahol minden részlet a mindennapi kényelmet szolgálja.

Irányár: 120,9 millió Ft

Magánszemélytől eladó.

Megtekintésért vagy további információért keressen bizalommal!