Háromszintes családi ház – Rácalmás, tulajdonostól.

230 m² lakótér, 1000 m² telek, BB energetikai besorolás, azonnal költözhető

Épült: 1994, falazat: szigetelt beton (ISOPLUS / HABISOL típus), energetikai osztály: BB, szintek: 3 (földszint + középső + tetőtér), lakótér: kb. 230 m², telek: 1 000 m²

Rezsiköltség:
A ház egyik legnagyobb előnye az alacsony fenntartási költség. A tetőn lévő napelem rendszer gyakorlatilag nullára csökkenti a villanyszámlát. Gázból a leghidegebb hónapban is mindössze kb. 18 000 Ft a számla, miközben a ház 21,5 °C-on tartható. Ezt a 2019-ben felszerelt 15 cm vastag grafitos Nikecell homlokzati hőszigetelés, valamint a tetőtér 30 cm kőzetgyapot szigetelése teszi lehetővé.
Elvégzett felújítások (2020–2022)
A műszaki tartalom 2020 és 2022 között alaposan megújult. A teljes villamos hálózat cserére került, a napelem rendszerrel együtt (2020). A fűtésrendszer teljesen új csövekkel és radiátorokkal lett kialakítva, ahogy a teljes vízvezeték-rendszer is (2021). 2022-ben 4 db klímaberendezést telepítettek. A kandalló szintén felújított.

Biztonságtechnika:
A házon belül és kívül mozgásérzékelős világítás működik. A kamerarendszer mobilról is megtekinthető. Riasztás esetén a kültéri lámpák villogással is jeleznek.

Elrendezés:
A földszinten kétállásos garázs és egy kazánház található, amelyben zuhanyzó és mosdó is van. A középső szinten tágas nappali-étkező helyezkedik el kandallóval, valamint egy modern fürdőszoba nagy zuhanyzóval. A tetőtérben (45 m²) két hálószoba és egy káddal felszerelt fürdőszoba kapott helyet.

Kert és kiegészítők:
A telekhez felújított kerti tároló tartozik, alatta kis pincével. Zöldség- és gyümölcstermesztéshez fóliasátor is rendelkezésre áll.

Állapot:
A burkolatok és a festés nagy része új. Ha valaki a saját ízlése szerint szeretne változtatni valamit, az csak kisebb kiegészítő munkát jelent.

Személyes megtekintésre szívesen fogadom az érdeklődőket – hívjon, és egyeztetünk egy időpontot.

Tovább olvasom