Eladó panorámás ingatlan (jelenleg üzlethelyiség besorolással), amelynek lakássá minősítése folyamatban van – így akár lakásként is használható! - csendes külső folyosó bejárattal.

Nyíregyháza központi részén, az Univerzum Üzletház 3. emeletén eladó egy 60 m²-es, világos és tágas ingatlan, amely gyönyörű panorámával és számos előnnyel rendelkezik.
Az ingatlan „üzlethelyiség” besorolású, de a lakássá minősítés már folyamatban van, ami hosszú távon komoly értéknövekedési lehetőséget jelent az új tulajdonos számára. Valamint a minősítés után rezsicsökkentett rezsiköltségek vehetők igénybe, ami jelentős megtakarítást jelenthet.

FŐBB JELLEMZŐK:

- Alapterület: 60 m²
- Liftes üzletház 3. emeletén
- Házközponti fűtés, klíma

-Természetes fény a nagy ablakfelületeknek köszönhetően

- Tágas parkoló az épület mögött

- 24 órás portaszolgálat, őrzés-védelem, takarító és karbantartó szolgálat az üzletházban

Kiváló elosztás fotók között jelenlegi és átalakított tervek is megtalálhatóak

TOVÁBBI LEHETŐSÉG – TEREMGARÁZS:

Az üzletház mélygarázsában található egy 19 m²-es teremgarázs beálló,
amely eladó 9.900.000 Ft-ért, vagy kiadó 40.000 Ft/hó + rezsi áron.

FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEK:

Lakásnak, Irodának, rendelőnek, szolgáltató tevékenységre vagy bemutatótérnek azonnal alkalmas

Könnyen lakássá alakítható, így panorámás belvárosi otthonná formálható

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik városközponti elhelyezkedést, kiváló infrastruktúrát, és értéknövelő befektetést keresnek — legyen szó üzleti célról vagy lakhatásról.

Tovább olvasom