Ez a ház nem csupán otthon, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is mindazoknak, akik a vidéki luxust a természet közelségét és a kompromisszummentes kényelmet keresik. Az ingatlan minden apró részlete a legmagasabb minőséget tükrözi.

ELADÓ, PAKS külterületén, ŐSFÁS területen lévő, LUXUS színvonalon FELÚJÍTOTT, 300m² lakótérrel rendelkező, kétszintes CSALÁDI HÁZ, nappali + 3 hálószobával, 4.600m² nagyságú teleken.

Az ingatlan néhány percre található az M6-os autópályától, mégis végtelen nyugalom van a birtokon, melyet erdős, ligetes terület vesz körbe.

A villaépület felújításakor nagy hangsúlyt fektettek eredeti jellegének megőrzésére, ugyanakkor modernizálták, hogy minden igényt kielégítő otthonná váljon..

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:
•Lakótér alapterülete: 300 m² - felső szinten található
•Tetőtéri terasz: 21m²
•Földszint alapterülete: 300 m² (amiből érkező/előszoba 22,6 m²)
•Pince alapterülete: 152 m²

Teljes körű felújításon esett át az ingatlan:
-Energiatakarékos és korszerű fűtési- és hűtési rendszer, geotermikus hőszivattyús rendszer,, padló- és falfűtés van, illetve kandalló).
-Hővisszanyerős szellőztetőrendszer, ami garantálja a folyamatosan friss levegőt a lakótérben, és az alacsonyabb fűtési költséget.
-A falakon egyedi fa falburkolatok, minőségi tapéta, prémium hideg- és meleg burkolatok a konyhában és fürdőszobákban.
-Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos árnyékolóval.
-Elektromos fővezetékek és kapcsolók teljes cseréje megtörtént.
-15 cm-es külső hőszigetelés és homlokzati vakolás.
-Bádogos munkák.
-Teljes tetőszerkezetet újraépítettek, Bramac cserépfedéssel, valamint acélszerkezet került beépítésre, amit eredeti fa gerendákkal visszaburkolták.

LAKÓTÉR, TETŐTÉR BEMUTATÁSA:
•Nagy, világos, letisztult terek jellemzik. A szobák eleganciáját nem csak méretei, hanem hatalmas nyílászárói is türközik.
•Egy légterű, amerikai konyhás nappali, gyerek- és, szülőisarokkal (130 m²).
•A konyha egyedi tervezésű, magas minőségű bútorokkal, teljes egészében gépesített, konyhaszigettel.
•Szülői hálószoba (26m²) beépített, egyedi tervezésű bútorokkal, kapcsolt fürdőszobával, dupla esőztetős zuhanyzóval és automata, finn szaunával (22m²).
•Világos, tágas 2 gyerekszoba (23-23m²).
•Modern, álló-kádas fürdőszoba, WC-vel (17,5m²), és Walkin zuhanyzó.
•Gardrób szoba, ami könnyen átalakítható akár háló- vagy dolgozószobává (13m²).
•Kamra (6m²).
•Mosókonyha (13m²).
•Vendég WC (2 m²).
•Emeleti előtér (14,5 m²).

FÖLDSZINT: 300m² alapterület egyedi lehetőségeket rejt magában. Alkalmas lehet külön lakrésznek több generáció esetén, vagy exkluzív rendezvényteremnek, kereskedelmi egységnek, stb.

A telek területe 4.600 m² tartozik a vételárba. Igény esetén további területek vásárolhatóak.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.

Ár: 249.000.000,- Ft.

Azonnal költözhető!
Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal.