Eladó új építésű, kulcsrakész ikerház – Pécel, Levendulás
Kulcsrakész állapot 2026-12.
Fedezze fel Pécel Levendulás – zöldövezeti, családi házas részén – ezt a prémium minőségű, új építésű ikerház-félt, amelyet valódi otthonteremtésre terveztek: modern kivitelezés, alacsony rezsi és fenntartható megoldások jellemzik.

Fontos megjegyzés: az ikerházak csak a tárolónál érintkeznek, így maximális magánszféra biztosított – a lakóterek között nincs közös fal.

Elhelyezkedés & Telek
Település: Pécel, Levendulás városrész – csendes, zöld, családi házas övezetben
Telekméret: 400 m², önálló telekrész – nincs közös használat
Az ingatlan az utca frontról tekintve az 1. ikerfél

Méret & Alaprajz
Lakóterület: 112 m²
Szobák: 4 hálószoba → ideális családnak, vendégeknek vagy dolgozó saroknak
Terek: amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal, nagy fényáramlással
Fürdőszobák: 1 zuhanyzós, 1 kádas – kényelmes és praktikus elosztás

Műszaki Kivitelezés
Energetika: „A” besorolású tanúsítvány → alacsony fűtési/hűtési költségek
Szigetelés: homlokzat 12 cm, lábazat 10 cm XPS, aljzat 10 cm, födém 25 cm
Nyílászárók: háromrétegű üvegezés + rejtett tokos elektromos redőny + szúnyogháló
Fűtés: padlófűtés, 10 kW monoblokkos hőszivattyúval
Melegvíz: Electrolux bojler
Burkolatok:
Hideg: akár 5 000 Ft/m²
Meleg: akár 3 000 Ft/m²
Belső ajtók: 50 000 Ft/db
Fürdőszoba (teljes): 200 000 Ft
WC (monoblokkos): 50 000 Ft/db
Külső burkolat: 80 cm kavicsos járda a ház körül, 80 cm térköves járda a bejáratig
Kocsibeálló: 6 × 3 m, vevői igény szerint bővíthető
Terasz / lépcső korlát: színre festett, kész
Kerítés: utcafronton színezett zsalukő, elválasztó dróthálós kerítések vas oszlopokkal
Külső szín: krém fehér homlokzat + antracit lábazat (módosítható)

Előfoglalási Kedvezmény
Ha 2025. november 30-ig lefoglal, ajándékba kap 2 db hűtő‑fűtő klímát → nyári kényelem és téli melegség egyaránt!
Ez a limitált ajánlat növeli a komfortot és hosszú távon is értéket ad az ingatlannak.

Minőség & Megbízhatóság
A házat referencia házakkal rendelkező, tapasztalt kivitelező építi, aki már bizonyított minőségi munkájával.
Modern építési folyamat, kiváló anyaghasználat, profi kivitelezés – egy olyan otthon, amely hosszú távon is stabil értéket képvisel.

Közösség & Életstílus
Kiváló szomszédok – Levendulás rész barátságos, rendezett közösséggel rendelkezik.
Családbarát környezet, nyugodt utcák, zöldfelületek – ideális hely gyerekekkel, de azoknak is, akik nyugalomra vágynak.
Tágas nappali teraszkapcsolattal, amerikai konyhával: remek hely a családi összejövetelekhez, vendégek fogadásához vagy esti pihenéshez.

Finanszírozás & Hitel
Az ingatlan kompatibilis az Otthon Start hitelprogrammal, amely fix 3%-os kamatozású támogatott lakáshitelt kínál.
Hitel esetén díjmentes ügyintézést biztosítunk: összes bank ajánlatát egy helyen mutatjuk be, kedvezményekkel és szakértői támogatással.

Eladás & Értékbecslés
Nem adta el az ingatlanát? Ne adja el piaci ár alatt! Minden ügyfelünknek ingyenesen felmérjük az otthonát, hogy biztos lehessen abban, valódi érték alapján dönt.
Hívjon vagy írjon nekünk a további információkért és a díjmentes felmérésért.

Tovább olvasom