Debrecen, Sillye Gábor utca Eladó családi ház

ELADÓ tulajdonostól Debrecen közkedvelt városrészében, Felső-Józsán, átmenő forgalomtól mentes, csendes környéken, kétszintes, 180 m2 alapterületű, két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi ház. A ház teljesen alápincézett (plusz 93 m2, 210 cm belmagasság), 1079 m2-es telken található, tágas, füvesített udvarral, a kertben gyümölcsfákkal. 1990-ben épült Porotherm 30-as téglából, a falak 6 cm-es szigetelőréteggel (szigetelő vakolat) vannak ellátva, stabil szerkezetű, vasbeton födémmel, betoncserép (Bramac tetőcserép)fedéssel, a padláson 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Az ablakok háromrétegű hőszigetelő üveggel vannak ellátva. Ennek és a szigetelésnek köszönhetően a háznak jó az energiahatékonysága.
Fűtés: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt lehetséges, radiátoros hőleadással. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan tehermentes. Tökéletes választás mindazoknak, akik tágas, világos, nyugodt otthonra vágynak egy biztonságos, barátságos környezetben.
Azonkívül, hogy csendes környéken található, további előnye, hogy az autópálya felhajtó kb. 5 perc alatt elérhető.
A földszinten található helyiségek:
-Egy 24 m2-es tágas, világos nappali, ahová egész nap besüt a nap a dél-nyugati tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően, így egész nap kellemes itt tartózkodni a családnak;
-Hálószoba (18 m2); Fürdőszoba; WC-külön helyiségben; Tágas konyha- külön helyiségben, a nappaliból nyílik; 12 m2-es fedett terasz, mely a konyhából nyílik és a kertre néz, ideális helyszín a pihenésre, családi étkezésekre.
A felső szinten 4 szoba található, melyből az egyik tágas szoba (20 m2)akár nappalivá is alakítható. A szobák beépített szekrényekkel rendelkeznek. Minden szoba külön bejáratú, a folyosóról nyílnak. Fürdőszoba, WC (közös helyiségben) és gardrób helyiség található még itt.
A pincében: Garázs, kazánház, WC +zuhanyzó, valamint két nagyobb és egy kisebb helyiség található, melyeket akár vállalkozási céllal is működtethető helyiségekké lehet alakítani, mivel minden helyiség radiátorral ellátott, tehát fűthető és külön bejáratú, ajtókkal lezárható helyiség.
A ház jó állapotú, jó szerkezeti adottságokkal rendelkezik, saját igények szerint modernizálható. A villanyvezetékek cseréje részben megtörtént.
A ház ideális választás nagycsaládosoknak, valamint, ha két generáció szeretne együtt élni, a ház nagyon könnyen teljesen külön bejáratúvá tehető, mivel két utcai bejárata van.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, tekintse meg az ingatlant, és tegyen ajánlatot!
Az ár irányár!