Napfényes, tágas, bruttó 114nm-es tetőtéri lakásunkat kínáljuk eladásra Zugló csendes, zöldövezeti részén a Zoborhegy utcában.

A lakásban egy 36 nm-es, amerikai konyhás nappali, valamint 3 hálószoba, egy fürdő wc-vel, és egy különálló wc található. A legnagyobb hálószobában jelenleg dupla gyerekszoba van kialakítva, ám a szoba adottságai (két ablak, illetve elektromos kiállások) lehetővé teszik az egyszerű kettéválasztást, két helyiséggé alakítást. A hátsó hálóból beépített gardrób nyílik. A konyhából, illetve a két hátsó hálószobából (közösen) is nyílik egy-egy terasz, ezek mérete rendre 9 nm2, illetve 10 nm2.

A konyha 2021-ben, az előszoba pedig 2022-ben esett át teljeskörű felújításon. A konyhában AEG háztartási gépek (beépített mikro, sütő, indukciós főzőlap, illetve mosogatógép) kerültek beépítésre. A konyhából nyíló, fedett teraszon lehetőség van gázüzemű grill használatára is.

A fürdőszoba, és a lakás többi helyiségének burkolata (laminált lapok, csempe), illetve a beépített bútorok 2015-2016-ban lettek kicserélve. A lakásban 3 db Daikin, illetve 1 db Gree inverteres beltéri klíma egység található, ezek cseréje 2022-ben történt meg. A két, hátsó erkélyre nyíló hálószobában elektromos redőny és pliszé szúnyogháló került beépítésre 2022-ben, a tetőablakokon pedig kétrétegű, külső és belső árnyékolás segíti a nyári napokon a meleg mérséklését.

A lakás 2007-ben épült, 2. emeleti (lift nincs a házban), kertes, 6 lakásos társasházban található. A társasház ügyeit megbízott közös képviselet intézi, a társasház kintlevőségektől mentes, rendezett pénzügyekkel rendelkezik. A kertet a lakók közösen használják. A ház karbantartása folyamatos, 2022-ben történt meg a tető alatti faburkolatok újra festése és bádogozása, a kerti vízelvezetés tökéletesítése, valamint az összes kémény bélelésének korszerűsítése a jelenleg is hatályos szabályoknak megfelelően.

A társasház alatt teremgarázs található, a lakáshoz 2 állásos, zárt, elkülönített teremgarázs hely, illetve egy 5 nm2-es tároló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó, ára 20M Ft. A teremgarázsban lehetőség van továbbá a zárt közös kerékpártároló használatára. A garázslejáró fűthető, a kapuk mindenhol távvezérléssel nyithatóak.

Lakás nettó alapterülete, az 1.9m alatti részeket nem számolva 84nm. A közös költség és a rezsi is alacsony.

Ingatlanosok érdeklődését köszönjük nem kérjük.