Eladó családi ház a város északi - az osztrák határhoz közeli - kámoni városrészén!

Hétvégén is elérhető vagyok!

Szombathely egyik legkedveltebb városrészén, a kámoni kertvárosban, az arborétum közelségében eladó egy 150 négyzetméteres, kétszintes családi ház. A soros beépítésű ingatlan telekmérete: 200 négyzetméter.
A napfényes, keleti–nyugati tájolású, csendes környéken álló ingatlan a Fő tértől négy kilométerre. A környéken étterem és bevásárlóközpontok is vannak.
A területen négy ikerház áll, de mindenki számára biztosított a saját, nyugodt, privát szféra. A ház mellett van egy közös használatú, 130 négyzetméteres területrész is. A képeken látható faház a tulajdonos használatában van.

Belső elrendezés:

A ház alsó szintje - garázzsal együtt - 75 négyzetméter területű. Ez utóbbiból is a ház belső folyosójára juthatunk. Az étkező-nappaliból léphetünk ki a hátsó kertbe, amely élhető teret biztosít az ott lakóknak és kényelmet nyújt a szabadban töltött idő alatt. A konyhához spájz, étkező-nappali, emellett az alsó szinthez még vécé és kazánház, amiben zuhanyzó is kialakításra került.

Az emelet szintén 75 négyzetméter alapterületű 3 szobával. Egy nappali, egy nagyobb és egy kisebb méretű hálószoba és egy fürdőszoba is található.

Információk:
Palatető van a házon, „rámelegített” bitumenes lemezzel burkolva.
Minden ablak kétrétegű műanyag, hőszigetelt üvegezéssel. A régi tokok meg lettek hagyva a beépített redőnyök miatt. Minden egyes ablakhoz redőny tartozik.

A házon homlokzati színezett vakolat és 7 cm vastag hőszigetelés található. A garázsra fehér színű billenőkaput szereltek. A bejárati ajtót lecserélték öt ponton záródó fehér színű ajtóra.
A ház fűtése vegyestüzelésű kazán és gázkazán is egyben öntöttvas radiátorokkal összekötve.
Kerámia burkolat van a konyhában, a fürdőben és az előtérben is. Parketta burkolja a nappali és a szobák alját.
A ház rengeteg lehetőséget rejt annak érdekében, hogy még komfortosabbá tegyük az élettereket. Falak kivételével tágasabb konyha-étkezőt kaphatunk. A kazánház átalakításával létrejöhet egy háztartási helyiség, egy zuhanyzó és egy külön vécé is. A felső szinten a fürdőszoba felújításra vár. Az itt található három különböző méretű szoba a család minden tagja számára kiváló lehetőséget nyújt. A legnagyobb szobán erkély található, ami az udvar irányába néz. A tetőszint alatt nagy tárolásra alkalmas padlásra lelhetünk.
A ház előtt kavicsozott beálló található.
Az udvaron meggy-, körte-, barackfa is terem. A kerítés mellett málnabokor és szőlőlugas növekszik.
Az ingatlan körbekerített, területe füvesített, fásított.
A környéken a kiváló lakóközösség számára közös terület is rendelkezésre áll, ahol adott a szórakozási, sportolási, pihenési lehetőség.
Az ingatlan álomotthon lehet a gyermekes családok számára annak környéke miatt is. Itt minden adott ahhoz, hogy kényelmesen, praktikusan és komfortosan élhesse mindennapjait. Az új tulajdonos emellett biztonságban tudhatja családját és értékeit.
Ha ebben a kivételes házban tudja elképzelni az életét, akkor kérem keressen és egy előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom az ingatlant. Kérem, hogy csak komoly érdeklődők hívjanak!
Irodám teljes körű adásvételi szerződést bonyolít és kedvező hitel ajánlatot kínál.
Elérhetőség: Simon Zsolt , +

Tovább olvasom