Eladó felújított üzlethelyiség a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa tér közelében

Eladó egy 110 m²-es, teljes körűen felújított, alagsori üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, a II. János Pál pápa tér metrómegállótól 1 perc sétára.
Az ingatlan utcai bejárattal rendelkezik, rendezett társasházban található, és azonnal használatba vehető.

Elhelyezkedés és megközelítés

A környék kiváló közlekedési adottságokkal bír:

M4 metró (II. János Pál pápa tér): 1 perc gyalog

Villamosok: 4, 6, 28, 37

Buszjáratok a közelben

Blaha Lujza tér és Nagykörút könnyen elérhető

A környék forgalmas, mégis kulturált, jó infrastruktúrával. A közelben színház, üzletek, irodák, vendéglátóhelyek és új társasházak találhatók, így az ingatlan jól illeszkedik a környék üzleti környezetébe.

Ingatlan jellemzői

Alapterület: 110 m²

Elhelyezkedés: alagsor, utcai bejárattal

Állapot: teljes körűen felújított

Közművek: víz, villany, csatorna; gázrendszer kiépítve

Fűtés: elektromos

Belső elrendezés: tágas főtér + kisebb helyiségek

Hasznosítási lehetőségek

Kiválóan alkalmas például:

irodának, szolgáltató egységnek

kávézónak, sörözőnek, borbárnak

szépségszalonnak, műhelynek, stúdiónak, raktárnak

Extra előny – folyamatban lévő engedélyek

A melegkonyhai engedély, elszívórendszer és egyéb szükséges kiépítések megrendelése folyamatban van, így az új tulajdonos ezeket gyakorlatilag plusz költség nélkül kapja meg.
👉 Érdemes most megnézni az ingatlant, mert ezek az értéknövelő fejlesztések „ingyen járnak”.

Előnyök röviden

✔ 110 m², felújított üzlethelyiség
✔ Utcai bejárat
✔ Kiváló közlekedés
✔ Azonnal birtokba vehető
✔ Kiemelkedő befektetési potenciál vendéglátásra is

Tovább olvasom