kedvelt vendégház, 10/9,9-es vendégértékeléssel az Őrség Nemzeti Parkban

Kiváló befektetési lehetőség az Őrség Nemzeti Park egyik legkedveltebb turisztikai térségében!
Eladásra kínáljuk ezt a kiváló állapotú, felújított, teljesen berendezett, évek óta sikeresen működő, fix vendégkörrel rendelkező vendégházat a Vadása-tó közelében.
Az épületek felújítása teljes körű volt mely kiterjedt a következőkre: külső szigetelés (10cm), teljes belső vezetékrendszerek cseréje(víz, szennyvíz, villany), nyílászárók, belső burkolatok, fürdők.
•A gázcsonk a telekhatáron belül található.
•Elektromos hálózat 3x 25A.
•Kábeltévé és internet.
A három épületből álló komplexum egy 1511m2-es telken helyezkedik el. Összesen 338m2 hasznos alapterülettel és egy 138m2-es melléképülettel, melyet 5,2Kw napelem rendszerrel szereltek fel.

Főbb jellemzők:

Az ingatlan három különálló épületből áll, melyek közül kettő teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során tehát a teljes villamos-, víz- és szennyvízhálózat megújult, valamint egy napelemes rendszer biztosítja az energiahatékonyságot és a fenntartható működést. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint az épület előtti, fákkal körülvett területen autóparkoló.

•Főépület (emeletes): 275m2 (5 apartman, 12 fő befogadására). Fűtése vízteres kandallóval megoldott. A melegvizet villanybojlerek biztosítják.
•Önálló épület: 63m2 + 8m2 terasz (2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, 6 fő befogadása)
•Melléképület: 138m2 (felújítandó , amiben wellness, közösségi tér valamint egy további apartman szabadon kialakíthatóak)
•Telek mérete: 1511m2

Üzemeltetés és felszereltség:

Az ingatlan több éve sikeresen üzemel, stabil bevételi mutatókkal és 10/9,9-es vendég elégedettségi mutatóval! Azonnal tovább működtethető. Minden apartmanhoz saját fürdőszoba, minikonyha, hűtő, sütő, kávéfőző, televízió, internetkapcsolat tartozik.

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy kiemelt figyelmet fordít a helyi kulturális értékek megőrzésére. A főépület földszintjén Németh Mihály szobrászművész emlékfala található!

A környéken számos, elbűvölő látnivaló és rendezvény teszi vonzóbbá a turizmusra épülő vállalkozást. Nyáron a közelben, fenyőkkel körbe ölelt környezetben, szabad strandolási lehetőség is van a tiszta tóban, ahol büfék, éttermek is rendelkezésre állnak.

Rövid utazással, autóval, vagy akár vonattal a szomszédos Ausztria és Szlovénia könnyedén megközelíthetőek!
Nagyobb városok a közelben: Őriszentpéter, Körmend, Zalaegerszeg.
Megközelíthető a 7411-es és a 7447-es főutakról.

Az ingatlan tehermentes!
A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és berendezést!
Azonnal átvehető, üzemeltethető!

Tovább olvasom