KIZÁRÓLAG KÍNÁLATUNKBAN – ALKALMI LEHETŐSÉG DEBRECEN BELVÁROSÁBAN – KÁLVIN TÉR 2/B


Különleges lehetőség Debrecen belvárosában, a Kálvin téren! Eladásra kínálunk egy első emeleti, belső parkolóra néző, 88 m2-s, két nagy helyiséggel, konyhával + fürdőszoba -WC-vel rendelkező ingatlant.

A tulajdoni lap szerint két önálló helyrajzi számú üzlethelyiségről van szó (49 + 39 m2), amit egybenyitottak. Korábban fotós műteremként funkcionált és jelenleg egy válaszfal osztja ketté a légteret, ami egyéni elképzelés alapján könnyen, szabadon alakítható. (alaprajz a képek között!). A gyakorlatban közel két 40 m2-s szobája van, egy konyha és abból nyíló fürdőszoba WC-vel. Mért távfűtéses, radiátor hőleadókkal minden helyiségben, önálló közüzemi órákkal és inverteres (hűt – fűt) klíma is használható. Hőszigetelt üvegekkel ellátott műanyag nyílászárókkal szerelt, a burkolat laminált parketta, a fürdő és konyha kerámia. Betonfödémes, panel álmennyezettel. Rendkívül napfényes és csendes, minden ablak a vár utca felé eső belső parkolóra néz (képek között!). A lépcsőházi bejárat a belső üzletsoron található, ahol egy tágas lépcső vezet az emeletre. Abszolút biztonságos, az esti órákban a Kálvin téren biztonsági őrszolgálat üzemel.


Összegzés:

Valóban alkalmi lehetőség egy jól prosperáló, értékálló ingatlanra. Nem csak üzleti, irodai és egyéb szolgáltatói tevékenységre, de a gyakorlatban lakhatás céljából és bérbe adásra is kiválóan alkalmas. Az átminősítés megoldható, de FONTOS hogy jelenleg üzlethelyiség, ezért lakás célú vagy támogatott hitel nem igényelhető rá! Napfényes, jó hangulatú, belső udvarra néző, privát szférát biztosító ingatlan, ami saját elképzelés alapján remekül alakítható. Remek adottságai vannak és több célból is jól hasznosítható, kiváló befektetés.


A közös költség 22 ezer forint havonta, amiben a 18 óra utáni örző védő szolgálat is benne van.


Az ingatlan per és tehermentes.

UGYANEZEN A SZINTEN ELÉRHETŐ egy teljesen felújított , belső két szintes, gyönyörü ingatlan, ami szintén többcélú felhasználásra is alkalmas.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban telefonos egyeztetés szükséges!

Tovább olvasom