Győrújbarát – Panorámás utcájában, új építésű, emeltszintű fűtéskész ikerház – 139,9 millió Ft

Győrújbarát egyik legkedveltebb, panorámás, csendes utcájában kínálok eladásra egy magas műszaki tartalommal kivitelezett, modern ikerházat.

A környék a település elit lakóövezete: nyugalom, igényes szomszédság, mégis pár perc alatt elérhető Győr.

Az ikerház egy kb. 1200 m²-es, déli tájolású telken épült, emeltszintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész kialakítással is.

INGATLAN MÉRETEK
•Nettó lakótér: 114,89 m²
•Garázs: 36,89 m²
•Tároló: 40,71 m²
•Fedett tetőterasz: 8,18 m²
•Nagy panorámás tetőterasz: 27,53 m²
A tetőteraszokról tiszta időben messze a környező dombokig és erdős részekig ellátni, tökéletes hely naplementéhez és privát pihenéshez.
HELYISÉGELRENDEZÉS
A belső elosztás praktikus és átgondolt:
•tágas amerikai konyhás nappali nagy üvegfelületekkel
•3 külön nyíló hálószoba
•2 fürdőszoba
•spejz
•gardróbhelyiség
•külön tároló
•közvetlen teraszkapcsolat
A nagy méretű üvegfelületeknek és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően egész nap világos és otthonos.

SZERKEZETI ÉS KIVITELEZÉSI MINŐSÉG
•30 cm csiszolt kerámia falazat, kiváló hőtartó tulajdonság
•10 cm csiszolt válaszfalazat
•masszív vasbeton födém
•esztétikus és korszerű zöldtetős lapostető
•garázs felett burkolt lapostető, terasz funkcióval
•20 cm EPS 80 homlokzati szigetelés, színezéssel együtt
•igényes bádog szerkezet kialakítás
NYÍLÁSZÁRÓK
•Kömmerling márkájú, háromrétegű üvegezésű, modern ablakok
•redőny előkészítéssel, zárt tokos rendszerre
GÉPÉSZET / FŰTÉS
A gépészeti rendszer korszerű és energiatakarékos:
•teljes víz-, csatorna- és fűtésszerelés kialakítva
•hőszivattyús fűtési rendszer puffer tartállyal
•mindenhol padlófűtés
•2 db klíma előkészítés
•tartályos beépíthető WC-k
•telken belüli esővíz-elvezetés szikkasztóba megoldva
VILLAMOS RENDEZÉS
•külső kapcsolószekrénytől kiépített lakáselosztó
•előkészített dugalj-, kapcsoló-, lámpa-, TV- és internet kiállások
•minden kiállás egyeztetett helyen, praktikus elrendezésben
A KÖRNYÉK
•exkluzív, rendezett, csendes lakóövezet
•a környező házak igényes, új építésű ingatlanok
•gyors megközelíthetőség Győr felé
•közel buszmegálló, iskola, óvoda, játszótér

Tovább olvasom