Eladásra kínálunk Úri településen, Alvég részén egy önálló, vegyes falazatú családi házat. Az épület utcafrontja felé eső részén egy nagy szoba (20,0 m2) található. Az előszobából (6,7 m2) egy fürdőszoba (6,7 m2) nyílik, a másik oldalon egy konyha (17,6 m2) került kialakításra. Az épület hátsó részén egy nappali (16,8 m2) található, amiből egy hálószoba (9,2 m2) és egy kamra (5,4 m2) közelíthető meg.

Az épület 1926-ban épült, melynek az alábbi felújítási munkálatai lettek elvégezve az elmúlt 3 évben:
- Teljes tetőszerkezet, tetőhéjazat cseréje, anyagcserép fedéssel mindösszesen 240 m2-en
- Födémszerkezet (deszkaborítás) és 30 cm. fújt cellulóz szigetelés kialakítása
- Méretlen vezeték cseréje, villanyórával. 3x20 Amper illetve egy külön "H" tarifa kialakítása
- Az épület teljes elektromos hálózatának cseréje, Fi-relével, rézvezetékekkel
- Új gázvezeték kiépítése, beleértve a fűtési rendszer felújítását, ami tartalmaz egy 32Kw Westen fűtőkazánt, különálló 140 literes indirekt tárolóval.
- Az előszobában, fürdőszobában és a konyhában padlófűtés lett kialakítva, a többi helyiségben radiátorok vannak
- A radiátoros helyiségekben 3 cm. borovi hajópadló lett párnafákra helyezve, ami alatt 30-35 cm. tömörített üveghab ágyazat lett kialakítva. A burkolatok lakkozottak, csiszoltak.
- A padlófűtéssel ellátott helyiségben hidegburkolat található.
- A falon belüli nyomó, lefolyó és fűtési csövek teljes mértékben ki lettek cserélve. A vízórától KPE cső van kialakítva a fürdőszobáig, a lefolyó csövek PVC-re lettek cserélve.
- A falak felületkezelés mészfestékkel festett, meszes glettel.
- A konyhabútor és a hozzátartozó gépészet teljes mértékben új (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, indukciós főzőlap).
- Háromrétegű, színezett, műanyag nyílászárók (Jüllich Glas) lettek beépítve, amelyek porotherm áthidaló előzetes beépítése után kerültek be. A beltéri nyílászárók natúr fa ajtók.
- Klíma telepítésének helye lett rögzítve, maga a klímaberendezés telepítése még nem történt meg.
- Az épület 70%-án utólagos aláalapozás készült, víz szigeteléssel és a falazat megtámasztásával valamint történt pántolás az utcafront szobában.

Az épület nem vizes. Utólagosan készült lemezbeütéses víz szigetelés, amely az aláalapozott területekkel van összekötve.

Amely felújításra szorul azaz épület külső homlokzata, utcafronti kerítésrendszer helyreállítása illetve a kertudvar gondozása, tereprendezése.

A telken belül egy önálló melléképület található illetve a löszfalba vájt pince.

Az ingatlan jelenleg állandó jelleggel lakott, hitel van az ingatlanon, amely elő és végtörleszthető.

A feltüntetett telefonszámon lehet érdeklődni, hétköznap 8-18 óra között. Ingatlanos kérem, ne keressenek.

A feltüntetett ár, irányár. További képeket e-mailben vagy telefonon tudok küldeni.

Tovább olvasom