Lesencefalu, Hosszúberek Eladó hétvégi házas nyaraló

Balaton északi part mellett, Lesencefalu szőlőhegy prémium panorámás részén komplett, felújított, egyedi hangulatú design nyaraló eladó.

Kiváló lehetőség annak, aki a Balaton és természet közelében szeretne egy komplett panorámás nyaralót, amelyet már 2026 nyarán használhatnak vagy kiadhatnak.

Egyik nagy előnye a csendes fekvés, átmenő forgalomtól mentes utacska ahol ezen kívül csak pár tulajdonosnak van nyaralója.

A nyaraló kompletten, eladó, bútorzattal, felszereéssel - ebben több év munka és a tulajdonos szíve-lelke benne van.

Az eredetileg is pincenyaralónak szánt épület a 80-as években épült, tégla falakkal.
Neves építész segített megálmodni felújított, modern de mégis hagyományos, tájbaillő formáját és praktikus belső elrendezését.

Minden részlet stílusosan megtervezett és igényesen kivitelezett.
Design rézlámpák és csapok, kézműves kerámia mosdótál, egyedi kézzel festett bútorok.
Egyszerű, letisztult színek és formák.

Jó beosztású, ideális családi nyaralónak vagy 4-6 főre vendéghéznak is, két hálószobával és nappalival.
- Alsó szinten fedett terasz, konyha-étkező és tágas, búbos kemencés nappali, amely 2-3 főnek vendégszobaként is szolgálhat.
- Felső szinten közlekedő, két külön bejáratú hálószoba 2+2 személynek, a nagyobbik előtt fedett erkély fantasztikus kilátással.

Áram bevezetve, 16A, bővíthető 3 fázisra.
Víz esővízgyűjtő ciszternából házi vízmű rendszerrel megoldva, süllyessztett tartályokból.
Kútfúrás is lehetséges saját víízforrás igény esetén.

Kétféle fűtéssel rendelkezik:
- modern takarékos elektromos padlófűtés termosztáttal
- a nappaliban egy csodás, egyedileg ide tervezett búbos kemence

A ház mögötti privát teraszről a karbantartott nyírt gyepes telekben lehet gyönyörkodni, szoliter gyúmölcsfákkal, játszótérrel.

A telekről csodás panoráma nyílik a Tapolcai-medencére és a Lesencék romantikus erdős dombjaira. A telek derekánál már a Balaton víztükre is látszik.

A terület enyhe lejtésű, délkeleti fekvésű, körbenapozott, termő gyümölcsfákkal tűzdelt:
- pompás nagyszemű cseresznye
- körtefák
- aranyalma fa

A nyaraló nyugodt, csendes helyen fekszik, a Balatontól kb 10 km-re a legközelebbi strand Balatonederics 10-15 perc alatt elérhető, de Szigliget és Balatongyörök strandjaira is 20 perc alatt le lehet ugrani. Jó minőségű szilárd burkolatú és kavicsos út vezet ide.
A Kéktúra útvonala a közelben fut, innen több irányban el lehet indulni túrázni a Keszthelyi hegységbe vagy a Balatonfelvidékre. Egészséges erdők, iható források a közelben.

Rendezett tulajdonviszonyok.
Az épület fel van tüntetve a tulajdoni lapon és a földhivatali térképeken.
Zártkerti, művelés alatt álló ingatlan, így ki kell függeszteni 30 napra, birtokba vétel emiatt kb 3.5-4 hónap - így érdemes még az év végéig szerződni, hogy már tavasztól élvezhesse az új nyralóját.

Amennyiben ez a kiváló fekvésű, komplett nyaralóbirtok komolyan érdekelné, várom megkeresését!

Teljeskörű ügyintézéssel, tapasztalt ingatlanra szakosodott ügyvédi háttérrel, értékbecsléssel, földmérő és szakértői kapcsolatokkal is tudok segíteni a leendő tulajdonosnak.