Az I. kerület kiemelten frekventált részén Váralja utcában egy 1.emeleti, 47 nm-es ,1 szobás , világos, mondhatni rusztikus, elegáns, kellemes, felújított lakás eladó a Budai hegy lábánál.

Az ingatlan a Budai oldal egyik legpatinásabb részén található, csendes , zöldövezeti utcában.
Az utca egyirányú, csendes.
A Várba felvezetőlépcső pár lépésre található.

A téglaépítésű ház az 1960-as években épült.
Teljes körű műszaki felújítást kapott az esztétikai felújítása most van folyamatban.
Pénzügyi helyzete rendezett, lakóközössége kulturált.


Lakás:

Az ingatlan 2020-ben teljes körű műszaki , esztétikai felújítást kapott, fűtés rendszer kialakítása, megtörtént.

Rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik,tehermentes, azonnal költözhető.

Belépve egy 1 nm-es előtérbe érkezünk, majd az étkezős 17 nm-es konyhába.
Jobb oldalon találjuk a 3,5 nm-es igazán hangulatos, elegáns ,sarokkádas , egyedi fagerendás megoldású fürdőszobát. Mellette az ablakos külön nyíló mosdót.
Az ebédlőből lépünk a 25 nm-es utcai kilátással rendelkező szobába. A szoba életterét növeli a látványos- különlegesen megmunkált épített 6 nm-es álló galéria.
Az ebédlőben is található egy 4 nm-es gardrób helyiségnek, dolgozó saroknak is kiválóan alkalmas galéria.

A lakásban található bútorok, gépek a vételár részét képezik.

Az ingatlan tájolása keleti, belmagassága 3.6 m

A szoba burkolata vörös fenyő, a konyha, fürdőszoba a lakás hangulatához alkalmazkodó járólap burkolatot kapott.

A lakás melegét cirkó fűtés biztosítja.
Nyílászárói erdélyi asztalos által készített fa ablakok, belső és bejárati ajtók.

A közös költség 18 000 FT tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét.

A környék infrastruktúrája kiváló, úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy a kávézók, éttermek.

Parkolási lehetőség az utcában és a ház előtt található térköves parkoló helyen megoldható.

Amennyiben az új tulajdonos csendre, nyugalomra vágyik de mégis fontos számára a pezsgő élet közelsége az eladó ingatlan mindezt nyújtani tudja.

Mint befektetés is kiváló lehetőség, hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan , jól kiadható, élhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna , hívjon bizalommal. Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E

Tovább olvasom