ÁRCSÖKKENÉS!!!

Az ár IRÁNYÁR! Nézze meg a lakást, és adjon rá ajánlatot!

TULAJDONOSTÓL eladó a HÁRSLIGET LAKÓPARKBAN egy II. emeleti, nettó 116 m2 plusz összesen 28 m2 terasszal rendelkező 3 szobás, parkettás, kiváló állapotban lévő napfényes lakás. Az épület 7 lakásból áll, jó lakóközösséggel rendelkezik. Lift van!

Önálló konyha, közlekedő, hatalmas nappali étkezővel, 2 hálószoba, gardróbszoba és beépített gardrób, 2 fürdőszoba + WC + zuhanyzó + sarokkád, további vendég WC kézmosóval.
Fűtése: gáz-cirkófűtés, mely melegvízre és fűtésre egyaránt szolgál, egyéni méréssel.
Elektromos redőnnyel védett nyílászárók, maximális biztonságú bejárati ajtó.

A K-D-Ny-i tájolásnak köszönhetően egész nap napos, világos és rendkívül barátságos lakás összesen 28 m2-s körben-teraszáról csodás kilátás nyílik a budai helyekre. A dél-keleti tájolású nagy terasz 20 nm, a dél-nyugati tájolású kisebb terasz 8 nm.

2022-ben a teraszok teljes körű felújítása (a meglévő burkolat, aljzat beton és műkő bontása, a teraszok szigetelése és burkolása) történt.

Azonnal költözhető.

A lakás 4 szobássá alakítható.

Tároló:
A lakás ára tartalmaz egy 5,73 m²-es tárolót, ezen felül kötelező megvenni még egy 6 m²-es tárolót (ez külön helyrajzi számon nyilvántartott) melynek ára 6 millió Ft. Ezek egybe vannak nyitva, és a saját külön zárható garázsból nyílnak.

Parkolás:
2 db teremgarázs beállóhely (SAJÁT külön elektromos KAPUVAL ZÁRHATÓ (összesen: 32 nm), melyek a lakással kötelezően megvásárolandók.
Ára: 12 Millió Ft/beálló. Ezeket a lakás ára nem tartalmazza.

Mindezek együttes ára: 209 M + 12 M + 12 M + 6 M = 239 Millió Forint.

A közös költség összesen (2 beállóval és tárolóval) 127.470.-Ft.

A teremgarázshelyek és a tároló jól bérbe adhatók!

A lakóparkban 24 órás portaszolgálat működik. Ezen kívül játszótér és közös szauna áll a lakók rendelkezésére. A lakópark csodálatos, kertésszel gondozott parkban terül el.

A Lakópark bejárata a Hárshegyi útról van.

Közvetlenül a szomszédban helyezkedik el a Külker Strand, ahová papucsban át lehet sétálni. Az erdő közvetlen közelsége kirándulásra ad lehetőséget.

Jó közlekedéssel ellátott, a 22, 22A, 222, 784,788,794-es buszmegálló 8 perc gyalog, a Széll Kálmán térre 22 perc alatt lehet eljutni.

A Lauder óvoda, általános iskola és gimnázium 1 buszmegállóra van. Ezen kívül a Great Grace International Christian School, a Thomas Mann Német Gimnázium, a Móricz Zsigmond Gimnázium, a Városmajori Gimnázium, a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem (MOME) és számos más iskola és óvoda is található a közelben.

Tekintse meg élőben lakást!

Várom szíves érdeklődését üzenetben vagy telefonon. Whats App, Viber, iMessage is van.

INGATLANÜGYNÖKÖK kérem NE keressenek!

Tovább olvasom