Hajdúsámson, Kinizsi Pál utca Eladó ikerház

Új építésű, prémium ikerházi lakás Hajdúsámsonban – CSOK Plusz és Otthon Start képes (Jobb oldali lakás)

Debrecentől mindössze 7 km-re, Hajdúsámson dinamikusan fejlődő, új parcellázású részén eladó egy modern, nettó 90 nm-es, új építésű ikerházi lakás. Az ingatlan modern, új házak környezetében épül, a 471-es főúttól pár percre. A közelben minden fontos kiszolgáló egység (bevásárlóközpont, S BOX, Rossmann, benzinkút) megtalálható.
A hirdetésben szereplő ingatlan a projekt jobb oldali lakása, amelyhez egy 450 nm-es, teljesen saját használatú telekhányad tartozik, kizárólagos, külön bejárattal.

Pénzügyi információk és finanszírozás
• Projekt teljes ára (telek + felépítmény): 69,8 M Ft
• Telekhányad ára: 11,9 M Ft
• Felépítmény bruttó ára: 57,9 M Ft
• Támogatások: Az ingatlan megfelel a CSOK Plusz feltételeinek, valamint igénybe vehető rá a 3%-os Otthon Start hitel is.
• Közművek: A vételár a közművek (villany, gáz, víz, csatorna) teljes körű rákötési költségeit már tartalmazza.
• Fizetési ütemezés: Rugalmas, szakaszos fizetési lehetőség biztosított.

Az ingatlan elosztása
A ház kiváló, tágas belső elrendezéssel rendelkezik:
• Fedett előlépcső és előtér
• Amerikai konyhás nappali-étkező, praktikus külön kamrával
• 3 különnyíló hálószoba
• Fürdőszoba és külön helyiségben elhelyezett WC
• Praktikus háztartási helyiség
• Nagyméretű, kényelmes terasz

Műszaki tartalom és szerkezeti felépítés
• Falazat: Wienerberger 30 N+F téglából épül, a lakások elválasztása speciális hangszigetelő téglával történik. Tégla válaszfalak.
• Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati, 30 cm-es mennyezeti és 12 cm-es aljzatszigetelés a rendkívül alacsony rezsiköltségekért.
• Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű Kömmerling műanyag nyílászárók.
• Fűtés és hűtés: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, valamint a vételár részét képezi 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma is megújuló energiaként.
• Tető és kültér: Beton cserépfedés, amelynek színe (barna vagy fekete) még választható. A ház körüli gyalogos járda térkőből készül.

Választható burkolatok (az árban):
• Járólap és csempe: 8 000 Ft/nm árig
• Parketta: 7 000 Ft/nm árig

A kivitelező rendkívül rugalmas, így a belső terek bizonyos keretek között még egyéni igények szerint módosíthatók (a változtatások költsége a leendő tulajdonost terheli).
Referenciamunkáink előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthetők.
Kapcsolat, részletes tájékoztatás és teljes körű hitelügyintézés:
Szabóné Horváth Anikó – Ingatlanközvetítő és Hitelszakértő