Veresegyház, Mogyoródi utca Eladó családi ház

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG VERESEGYHÁZ KEDVELT RÉSZÉN!
Eladásra kínálunk Veresegyház Csonkás városrészén, egy csendes és nyugodt utcában elhelyezkedő, körbejárható, téglaépítésű kertes családi házat. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek vagy vállalkozóknak egyaránt!

Lokáció és környezet
•Kiváló megközelíthetőség: Nyugodt, kertvárosi hangulat, mégis minden karnyújtásnyira.
•Sétatávolságra minden fontos infrastruktúra: Gyógyszertár, óvoda és bevásárlási lehetőségek a közelben.
•Remek közlekedés: Az autóbusz- és a vonatállomás is gyorsan elérhető.
Főbb paraméterek és elrendezés
•Telekméret: 700 nm-es, rendezett saroktelek.
•Lakótér: 100 nm hasznos alapterület (Nappali + 3 hálószoba).
•Építés éve: 1998 (Masszív, tégla falazat).
•Tetőszerkezet: Kiváló állapotú, időtálló Bramac betoncseréppel fedett.
•Garázs: 20 nm-es, fűtött autóbeálló a ház szintjén.
•Pince: 100 nm-es teljes pince szint, rendkívül jól hasznosítható 250 cm-es belmagassággal.
Hatalmas extra potenciál és rugalmasság!
•Kétgenerációssá alakítható: A két utcára nyíló sarokteleknek és a kiváló elrendezésnek köszönhetően az ingatlan könnyedén két külön lakrésszé osztható.
•Dupla rezsikedvezmény: Kétgenerációs házként a hatósági bizonyítvány kiállítása után a kedvezményes gáz- és áramkeret megduplázható!
•Beépíthető tetőtér: A stabil betonfödém lehetővé teszi a tetőtér teljes beépítését, amivel a lakótér tovább növelhető.
•Bővítési lehetőség: A telek beépíthetősége 30%-os, így további bővítésre vagy akár vállalkozás (iroda, műhely, üzlet) nyitására is alkalmas.
Gépészet és kényelem
•Fűtés: Megbízható gázkazán gondoskodik a melegvízről és a fűtésről.
•Melegvíz: Villanybojler biztosítja.
•Parkolás: Biztonságos, fűtött garázsban.
Jogi státusz és birtokbavétel
•Tulajdonviszonyok: Teljesen rendezett, tehermentes ingatlan.
•Költözés: Rugalmasan, megegyezés szerint megoldható, reális kiköltözési idő biztosításával (akár fix, szerződésben rögzített határidővel).

Ár: 118.000.000 Ft
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ne hagyja ki ezt a ritka, számtalan lehetőséget rejtő ajánlatot Veresegyház egyik legkeresettebb részén!

Ingatlanosok segítségét köszönöm nem kérem!

További képek és egyéb információt miatt kérem írjon üzenetet!