Halásztelek legszebb részén – szépen felújított, sok extrákkal felszerelt, 2 generációs családi ház, külön bejáratú üzlethelyiséggel!

Halásztelken egy igazán hangulatos, fákkal szegélyezett, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 890 m²-es, parkosított telken álló, 356 m²-es, igényesen felújított, kétgenerációs családi ház, mely 5 szoba + 2 nappali + 3 fürdőszobával, dupla garázzsal, külön bejáratú üzlethelyiséggel és tágas teraszokkal rendelkezik.
Az ingatlan magas műszaki színvonalat képvisel, számos extrával és energiatakarékos megoldással.

Műszaki leírás, extrák:
- 2008-ban 30 cm-es Ytong falazattal és vasbeton födémmel épült
- Homlokzaton 20 cm dryvit, a zárófödémen 30 cm kőzetgyapot szigetelés
- Kombi, kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, radiátoros hőleadással
- 5 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről
- 3 rétegű, fehér, műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
- 2017-ben nagyszabású felújítás, azóta is folyamatos karbantartás
- Gépesített, beépített konyhabútor, megbeszélés és igény szerint akár teljes bútorzattal együtt is eladó
- Elektromos kapu, motoros garázsajtó, napelemes rendszer és elektromos autótöltő
- Színváltós, rejtett Led világítás
- Szellőztetőrendszer, vízlágyító, mozgásérzékelős riasztórendszer
- Kandalló-előkészítés, H tarifa, 380 V ipari áram

Telek, kert:
- 890 m²-es, összközműves, parkosított telek
- Gondozott pázsit, magas tujasorral körülvéve
- Fúrt kút, automata öntözőrendszer
- 34,5 m²-es nyitott és 20 m²-es fedett, térkövezett terasz
- Robotfűnyíró előkészítés

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, érdemes megtekinteni a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót is.

Helyiségek elosztása:
Földszint:
- 81 m² – nappali-konyha-étkező, teraszkapcsolattal
- 7,6 m² – fürdő
- 6 m² – előszoba
- 3,6 m² – lépcsőtér a szuterén szintre
- 2 m² – közlekedő
- 1,5 m² – WC
- 1,2 m² – kamra
- 28,3 m² – garázs
- 34,5 m² – nyitott terasz
- 20 m² – fedett terasz
- 9,4 m² – fedett bejárat

Emelet:
- 33,5 m² – szoba gardróbbal, saját erkéllyel (2,5 m²)
- 2 db 26,5 m² – szoba, közös erkély (4,5 m²)
- 19 m² és 14 m² – szobák, közös erkély (4,5 m²)
- 18,2 m² – közlekedő
- 11 m² – fürdő
- 7,2 m² – gardrób

Szuterén:
- 40 m² – nappali-konyha-étkező
- 3 m² – fürdő
- 2 m² – kamra
- 29,7 m² – üzlethelyiség (külön bejárattal)
- 10,8 m² – közlekedő
- 4 m² – gépészet

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Halásztelek egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén fekszik, hangulatos, széles, aszfaltozott utcában, rendezett, igényes szomszédságban.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:
- SPAR, pékség, cukrászda, benzinkút, edzőterem
- Iskola, játszótér, kisebb üzletek pár perc alatt elérhetők
- Buszmegálló 6–7 perc sétára (688, 690-es járatok)
- M0 autópálya autóval kb. 7–10 perc alatt elérhető

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez a szép otthon.
Profi, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb banki ajánlatot.

Az ingatlannal és megtekintési időponttal kapcsolatban hívjon bizalommal.

Tovább olvasom