Budapest XX. kerület, Bácska utca Eladó sorház

KIVÉTELES AJÁNLAT! ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ 150A ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁLLAL: TÁGAS OTTHON + PROFESSZIONÁLIS MŰHELY! ALACSONY REZSI GUBACSI-PUSZTÁN!
Budapest XX. kerületének kedvelt, utcájában eladásra kínálok egy rendkívül sokoldalú, szélső sorházat, amely méretével (134 m², 5 szoba + nappali) és páratlan műszaki tartalmával kiemelkedik a kínálatból. Ideális választás nagycsaládosoknak, akik a tökéletes műszaki állapotot és a minimális fenntartású házat keresi!
Főbb előnyök egy pillantásra:
• Teljes Műszaki Megújulás (2020): A felújítás kiterjedt az ÖSSZES gépészetre: víz-, lefolyó- és fűtésrendszer, ÚJ burkolatok, ÚJ nyílászárók és bejárati ajtó, ÉS A TELJES VILLANYHÁLÓZAT CSERÉJE IS MEGTÖRTÉNT!
• Komplett Fűtési Rendszer: A fűtést modern villanykazán biztosítja a radiátoros körökön keresztül. Ezt egészíti ki a konyhában, előszobában és fürdőben található padlófűtés, valamint a nappali hangulatos kandallója.
• Rezsivédelem Élvonalban: A gondosan kiépített rendszernek és a 3 db H-tarifás klímának (kedvezményes áram) köszönhetően a fűtés/hűtés költsége minimális!
• Gondtalan Melegvíz-Ellátás: Mindkét szinten, mindkét fürdőszobában külön bojler biztosítja a zavartalan és megbízható melegvíz-szolgáltatást!
• Luxus Fürdőszobák: A földszinten nagyméretű kád ÉS épített zuhanyzó is van, az emeleten pedig egy modern, épített zuhany áll rendelkezésre.
•Továbbfejlesztési Lehetőség: A földszinti nagy szoba feletti pakolós, beépíthető tetőrész extra tárolóhelyet biztosít, vagy későbbi beépítésre is lehetőséget ad.
A 250 m²-es telken álló, különálló épület nem csak egy tároló. Ideális helyszín autószereléshez, asztalosműhelynek, hobbi tevékenységre, vagy raktározásra. A kiemelkedő 150 Amperes áramellátásnak köszönhetően itt minden feltétel adott egy kisebb vállalkozás indításához vagy professzionális hobbi űzéséhez! Dolgozzon otthonról, külön épületben!
ELHELYEZKEDÉS:
Gubacsi-puszta csendes, családias része, ideális otthon a nyugalomra vágyóknak. A kiváló infrastruktúra (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek) gyors elérhetőséggel párosul. A közlekedés is remek: néhány perc sétára találhatóak a buszmegállók (pl. 99, 123a, 224, 23-as busz), így a Belváros is könnyedén megközelíthető.
Műszaki adatok:
• Lakóterület: 134 m2
• Telek: 250 m2(különálló műhellyel)
• Fűtés: Villanykazán (radiátorok), Padlófűtés (kiegészítő), Kandalló, 3 db klíma (H-tarifás).
• Áramellátás: 150 Amper (ipari/vállalkozás kompatibilis).
• Felújítás (2020): TELJES KÖRŰ (gépészet, villany, nyílászárók, burkolatok).
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ez a műszakilag abszolút felújított, tágas otthon minden kényelmi, gazdaságossági és vállalkozási szempontnak is megfelel!
Hívjon még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Ingatlanos vagyok csak magánszemélyeknek vagyok hajlandó eladni a házamat, hiába van potenciális vevő, érdeklődő nem érdekel!

Megtekintés előre megbeszélt időben CSAK hètvégén!

Irányára: 115.000.000 Ft