Ideális adatközpontok, technológiai vállalatok, logisztikai szolgáltatók és ipari beruházók számára.

Lokáció
▪ Központi elhelyezkedés Budapest városmagjában
▪ Kiváló megközelíthetőség közúton, vasúton és tömegközlekedéssel
▪ Diverz iparági háttér a parkban: adatközpont, logisztika, nyomdaipar, egészségügyi labor, dokumentumtárolás

Főbb műszaki adatok
▪ Teljes terület: 153 hektár
▪ Fejlesztési terület: 24 hektár
▪ Teljes bérbe adott terület: 223.000 m²
▪ Fejlesztési potenciál: 3.000–68.000 m²

Infrastrukturális előnyök
▪ 4 MW azonnal elérhető elektromos kapacitás
▪ Kettős, független betáplálás
▪ Nagy kapacitású optikai hálózat – adatközpontokra optimalizálva
▪ Tapasztalt fejlesztői és üzemeltetői háttér
▪ Turnkey (kulcsrakész) megoldások, testre szabható fejlesztések

▪ Épületek átlagos kora: 5,5 év

Elérhetőség és bérleti feltételek
▪ Elérhetőség: 2026 Q3–Q4
▪ Bérleti díj: 6.50 EUR/m²/hó + üzemeltetés
▪ Konstrukciók: hosszú távú bérlet / built-to-suit fejlesztés

A feltüntetett ár csupán tájékoztató jellegű; kérjük, keressen minket bizalommal a pontosított ajánlatért.







ENGLISH VERSION
For Lease – Development Site in Central Budapest

A prime development site for lease in the heart of Budapest, offering exceptional infrastructure.
Ideal for data centers, technology firms, logistics operators, and industrial investors.

Location
▪ Central position within Budapest
▪ Excellent accessibility by road, rail, and public transport
▪ Diverse tenant mix in the park: data center, logistics, printing, healthcare labs, document storage

Key Technical Data
▪ Total area: 153 hectares
▪ Development area: 24 hectares
▪ Total leased area: 223,000 m²
▪ Development potential: 3,000–68,000 m²

Infrastructure Advantages
▪ 4 MW immediately available electrical capacity
▪ Dual, independent power supply
▪ High-capacity fibre-optic network – optimized for data centre usage
▪ Experienced development and facility management team
▪ Turnkey, tailor-made development solutions available

▪ Average building age: 5.5 years

Availability & Lease Terms
▪ Availability: Q3–Q4 2026
▪ Rental rate: 6.50 EUR/m²/month + service charge
▪ Contract options: long-term lease / build-to-suit

The price shown is for information purposes only; please contact us for an updated proposal.

Tovább olvasom