Ideális adatközpontok, technológiai vállalatok, logisztikai szolgáltatók és ipari beruházók számára.

Lokáció
Központi elhelyezkedés Budapest városmagjában
Kiváló megközelíthetőség közúton, vasúton és tömegközlekedéssel
Diverz iparági háttér a parkban: adatközpont, logisztika, nyomdaipar, egészségügyi labor, dokumentumtárolás

Főbb műszaki adatok
Teljes terület: 153 hektár
Fejlesztési terület: 24 hektár
Teljes bérbe adott terület: 223.000 m²
Fejlesztési potenciál: 3.000–68.000 m²

Infrastrukturális előnyök
4 MW azonnal elérhető elektromos kapacitás
Kettős, független betáplálás
Nagy kapacitású optikai hálózat – adatközpontokra optimalizálva
Tapasztalt fejlesztői és üzemeltetői háttér
Turnkey (kulcsrakész) megoldások, testre szabható fejlesztések

Épületek átlagos kora: 5,5 év

Elérhetőség és bérleti feltételek
Elérhetőség: 2026 Q3–Q4
Bérleti díj: 6.50 EUR/m²/hó + üzemeltetés
Konstrukciók: hosszú távú bérlet / built-to-suit fejlesztés

A feltüntetett ár csupán tájékoztató jellegű; kérjük, keressen minket bizalommal a pontosított ajánlatért.







ENGLISH VERSION
For Lease – Development Site in Central Budapest

A prime development site for lease in the heart of Budapest, offering exceptional infrastructure.
Ideal for data centers, technology firms, logistics operators, and industrial investors.

Location
Central position within Budapest
Excellent accessibility by road, rail, and public transport
Diverse tenant mix in the park: data center, logistics, printing, healthcare labs, document storage

Key Technical Data
Total area: 153 hectares
Development area: 24 hectares
Total leased area: 223,000 m²
Development potential: 3,000–68,000 m²

Infrastructure Advantages
4 MW immediately available electrical capacity
Dual, independent power supply
High-capacity fibre-optic network – optimized for data centre usage
Experienced development and facility management team
Turnkey, tailor-made development solutions available

Average building age: 5.5 years

Availability & Lease Terms
Availability: Q3–Q4 2026
Rental rate: 6.50 EUR/m²/month + service charge
Contract options: long-term lease / build-to-suit

The price shown is for information purposes only; please contact us for an updated proposal.