ÁRCSÖKKENÉS! Kihagyhatatlan ajánlat.

Hegymagas – Történelmi hangulatú birtok a Szent György-hegy lábánál

Eladó Hegymagason, a Balaton-felvidék egyik legnyugodtabb és legautentikusabb településén, egy 2397 m²-es zártkerti ingatlan, amely igazi kincs azok számára, akik egy karakteres vidéki birtokot keresnek tele lehetőséggel.

A telken egy 182 m²-es, közel 100 éves épület áll, mely erősen felújítandó, de inkább bontandó állapotú – ugyanakkor ez az adottsága különleges előnyt jelent: a meglévő épület mérete megtartható, vagy ugyanekkora alapterületű új épület is felépíthető a helyén.

Bár a terület beépíthetősége jelenleg 3%, a már meglévő épületek miatt a jövőbeni fejlesztés lehetősége sokkal nagyobb, mint amit a szabályozás elsőre engedne. Vezetékes víz és áram is bent van az ingatlanban.

A telken több melléképület is található – egy régi kovácsműhely, pajta, nyári konyha és földi pince – mind erősen felújítandó, de a helyükön új funkciók kialakítására is van lehetőség, például vendégház, borospince vagy műhely formájában.

Az ingatlan aszfaltozott, kis forgalmú út mellett fekszik, kiváló megközelíthetőséggel:
* mindössze 2 perc Hegymagas központjától,
* 9 perc a szigligeti strandtól,
* 10 perc Tapolcától.

Bár a telekről a Balaton közvetlenül nem látható, a környező tanúhegyek, szőlőhegyek és falusi táj látványa így is páratlan hangulatot adnak a helynek.

Ez a különleges adottságú ingatlan remek lehetőséget kínál:

Panzió, falusi vendégház vagy borászat kialakítására,

Vidéki nyaraló vagy állandó otthon építésére,

Kézműves műhely, művésztelep, vagy természetközeli menedékhely létrehozására.

Hegymagas a Tapolcát Szigligettel összekötő út felénél, a Tapolcai-medence közepén kiemelkedő, 415 méter magas Szent György-hegy délnyugati lábánál található.
Bazaltorgonáival a világon egyedülálló természeti látnivaló, csakúgy, mint a hegy magasabb pontjairól elénk táruló pazar panoráma a Balatonra, Szigliget település várára, a Badacsonyra és a többi vulkanikus tanúhegyre. A hegyről szinte az egész Balaton-felvidék belátható.
A település kulturális programjaiban megnyilvánul a község hagyományőrző szellemisége. A működő hegymagasi termelői piac mára közösségi ponttá nőtte ki magát, találkozóhelye barátoknak, kikapcsolódásra vágyóknak, és helyben készült finomságokat kínál a hét minden napján. Rendszeresen szervezett programok, lovaglási lehetőség is várja az idelátogatókat.

Aki Hegymagast választja, az nem csupán egy ingatlant, hanem egy életérzést vásárol: a nyugalmat, a táj időtlenségét, és a lehetőséget, hogy valami maradandót alkosson a Balaton-felvidék egyik legbájosabb falujában.

Az ár korlátozottan alkuképes.

Tovább olvasom