Szekszárd, Tolna megye Eladó általános mezőgazdasági ingatlan

Most akciós áron érhető el ez az exkluzív lovasbirtok Szekszárdon, a Bodri Pincészet szomszédságában!
Ha Ön gazdálkodásban, turizmusban vagy a lovak világában gondolkodik, itt minden adott egy egyedülálló álombirtokhoz!
Szekszárd központjától mindössze 10 percre, egy festői szépségű völgyben, erdőkkel és híres pincészetekkel körülvéve kínáljuk megvételre ezt a közel 2,2 hektáros magánbirtokot, amelyet jó minőségű aszfaltos út tesz könnyen megközelíthetővé.
Mit kínál a birtok?
•Gazdasági épületek: igényesen kialakított, 8–10 lónak is helyet adó téli-nyári istállók, fedett tárolók.
•Előkészített lakóépület: két darab 80 m²-es házalap már elkészült, komplett tervekkel
•Infrastruktúra: ipari áram, 60 méter mély, kristálytiszta vizet adó kút, melegvíz-ellátás, vezetékes vízhálózatra csatlakozási lehetőség.
•Sokoldalú hasznosítás: földművelés, állattartás, szőlő- vagy gyümölcstermesztés, bio- vagy gyógynövénygazdaság, lovas- és sportközpont, szabadidős létesítmény, turisztikai állomáshely.
Egyedülálló környezet
A környék a természet és a vadászat szerelmeseinek paradicsoma: gím- és dámszarvas, őz, fácán és számtalan madárfaj élőhelye. A Gemenci erdő ősfái, a medvehagyma-mezők és a szarvasgombás ligetek különleges atmoszférát biztosítanak.
Turisztikai potenciál
•Neves szekszárdi pincészetek közelsége garantáltan vonzza a vendégeket.
•A lovas turizmus és a borkultúra összekapcsolásával prémium szabadidős központ alakítható ki.
•Kész turisztikai koncepció, programterv és pályázati dokumentáció is rendelkezésre áll.
•Korábbi szolgáltatások a birtokon: sétahintóztatás, oktatás, rendezvények.
További lehetőségek
A birtokra készültek halastó-, dísztó-, fűszer- és díszkert-tervek, melyek tovább erősítik a hely különleges hangulatát.
Az ingatlan-nyilvántartás szerinti megjelölés: legelő, tehát mezőgazdasági terület besorolású.
Az Önkormányzatnál kérelmezhető az átminősítés. Jelenleg legelőként szerepel, akár üdülési/ turisztikai övezetre, illetve lakóövezetre is kérelmezhető az átminősítés.
A tulajdoni lapon aranykorona érték megjelölve, így kifüggesztés szükséges!
Budapesti ingatlan csere-beszámítás lehetséges! (Azonosító: 35060029)
A hirdetés adatai a tulajdonos tájékoztatása és személyes megtekintés alapján készültek. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az esetleges elírások és tévedések jogát fenntartjuk.
Egyeztessen időpontot, nézze meg most!