PANORÁMA A PARLAMENTTŐL A MÁTRÁIG! TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 115 NM-ES, 4+2 SZOBÁS LAKÁS 400 NM-ES KÜLÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A XII. KERÜLETBEN

A XII. kerület csendes, természetközeli részén, 370 méter magasságban eladó egy 115 nm-es, 4 szoba + 2 félszobás, minden elemében felújított, rendkívül világos lakás egy kis lakóközösségű társasházban.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

Panoráma: Az ingatlan 4 panorámás ablakából lenyűgöző kilátás nyílik Budapest nagy részére, beleértve a Parlamentet, a Bazilikát, a Margit és Szabadság hidakat, tiszta időben pedig egészen a Mátráig ellátni.

Felújítás: A lakás teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ez magában foglalja az új villamoshálózatot, a teljes víz- és fűtésrendszert, a hőszigetelt műanyag nyílászárókat és a minőségi parkettát.

Elosztás: Tágas, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 félszoba (melyek dolgozónak, vendégszobának vagy gardróbnak is kiválóak). A 340 cm-es belmagasság tovább növeli a tágas térérzetet.


Fényviszonyok: A lakás körbejárható, minden égtáj felé rendelkezik ablakkal, így a nap minden szakában világos.

KÜLTÉRI LEHETŐSÉGEK:

Terasz: A lakáshoz egy 23 nm-es, déli fekvésű, csendes terasz tartozik (két közvetlen lakáskapcsolattal), mely ideális helyszín a pihenésre.

Kertrész: Az ingatlanhoz tartozik egy 400 nm-es, kizárólagos használatú, különálló telekrész, mely a társasháztól 50 méterre (kb. 1 perc séta) helyezkedik el. Tökéletes helyszín kertészkedéshez, grillezéshez vagy családi összejövetelekhez.

GAZDASÁGOSSÁG ÉS MŰSZAKI EXTRÁK:

Alacsony Rezsi: A modern gépészetnek köszönhetően a fűtés és melegvíz átalánydíja mindössze 15.000 Ft havonta.

Két generáció / Befektetés: Az ingatlan egyedülálló műszaki adottsággal bír: minden közműrendszere (fűtés, villany, víz) duplán, redundánsan került kiépítésre. Ennek köszönhetően minimális ráfordítással könnyedén KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ (pl. egy nagyobb otthonná és egy külön bejáratú apartmanná) alakítható.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A környék a nyugalom és a természet szinonimája. A kertből túraútvonal indul, a Normafa 5 perc autóval. A közlekedés mégis kiváló: a 21-es buszcsalád (Déli pályaudvar 15 perc, Deák tér 25 perc közvetlen járattal) és a fogaskerekű megállója is 8 perc sétatávolságra található.

Parkolás a ház előtt ingyenesen, illetve bérelt parkolóhelyen lehetséges.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy műszakilag tökéletes állapotú, alacsony fenntartású, panorámás otthont keresnek a természet lábánál, mégis közel a városhoz.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni, kérem, ne keressenek.

Tovább olvasom