KÉT GENERÁCIÓ – KÉT OTTHON A BELVÁROS KÖZELÉBEN

Eladó az V. és a XIII. kerület határán, a közkedvelt Pannónia utcában, a Vígszínház közvetlen szomszédságában egy 107 m²-es, teljeskörűen felújított, két különálló lakásból álló nagypolgári ingatlan.
Kiváló elhelyezkedése és átgondolt kialakítása révén ideális választás kétgenerációs családoknak, befektetőknek vagy rövid- és hosszútávú kiadásra is. A két lakás egy helyrajzi számon szerepel, kizárólag együtt értékesíthető!

LAKÁS JELLEMZŐI:

Az ingatlan összesen 107 m², a 4. emeleten helyezkedik el egy jó állapotú, liftes társasházban. A lakás két külön bejáratú, önálló egységre lett osztva, mindkettő teljesen felszerelt és felújított.

Utcára néző lakás (80 m²):
- Bejárata egyedüli lakásként a lépcsőházból nyílik
- Tágas, amerikai konyhás nappali
- Két hálószoba, melyek külön nyílnak, de átjárhatóak
- 9 m²-es fürdőszoba szaunával és sétálós zuhannyal
- Két külön WC és gardróbhelyiség
- Erkély utcai kilátással
- Prémium AEG konyhagépek, elektromos redőnyök, rovarhálók, inverteres klíma és riasztórendszer
- Keleti tájolású, így napfényes, mégis kellemes klímájú

Udvarra néző stúdiólakás (27 m²):
- Bejárata a körfolyosóról nyílik
- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba, innen nyíló zuhanyzós fürdőszoba
- Külön WC

Mindkét lakás távfűtéses, egyedi méréssel, külön vízórával és villanymérővel rendelkeznek.
Az elektromos hálózat 3 fázisú, 3×32 amperes teljesítményre bővítve, modern igényekhez igazítva.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:

A 6 emeletes, liftes ház 1927-28-ban épült, tervezői: Barát Béla és Novák Ede.
Az épület kívül-belül jó állapotú, lakóközössége kifejezetten igényes és barátságos.
A lépcsőház tiszta, rendszeresen karbantartott, az épület szerkezete és közös terei jó állapotúak.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:

A Pannónia utca Budapest egyik legjobb adottságú része – a Parlament, a Margit-sziget és a Westend bevásárlóközpont is pár perc sétával elérhető.
A környéken számos étterem, kávézó, kulturális és bevásárlási lehetőség található.
Közlekedése kiváló: a 4-6-os villamos, a M3-as metró, több buszjárat és trolibusz is a közelben elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás:
- kétgenerációs családoknak, akik közös, mégis elkülönített életteret keresnek,
- befektetőknek, akik két önálló lakást hasznosítanának bérbeadásra,
- vagy mindazoknak, akik a belváros közelében, mégis csendes, rendezett környezetben szeretnének élni.

Érdeklődjön bizalommal – személyes megtekintés után garantáltan beleszeret ebbe a különleges, két otthont egyesítő lakásba!

Tovább olvasom