Eladó Közvetlen Dunaparti Nyaraló – Budapest határától mindössze 10 percre!
Kivételes lehetőség: eladó Dunavarsány-Dunaparton közvetlen vízparti téglaház, gyönyörű
természeti környezetben, árvízvédett területen, közel a fővároshoz.
Az épület egy 288 m²-es telken fekszik, melynek a felújítása és átépítése neves tervező által
készített tervek alapján megkezdődött. A három szintes épület szintenként 50 nm-es, összesen
150 nm alapterületű, amely jelenleg 60 %-os készültségi fokon áll – így a befejezést az új
tulajdonos teljesen a saját ízlésére szabhatja.
A ház belső és külső átalakítása a tervek szerint már megkezdődött. Az első szinten előszoba,
terasz, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, valamint egy dolgozószobaként vagy
hálószobaként használható helyiség található, a második szinten pedig két tágas hálószoba,
gardrób (ami hálószobának is kialakítható), illetve egy fürdőszoba kapott helyet. A földszint
akár külön vendéglakássá, buliszobává vagy wellness részleggé is kialakítható, amihez
nagyméretű, hangulatos, fedett terasz csatlakoztatható.
Vadonatúj faszerkezetű, Bramac cseréprendszerrel megépített, Velux ablakokkal rendelkező
tetőszerkezet, Ytong és Silka külső falazat, Ytong elválasztó falak. Amennyiben az új
tulajdonos igényli, komoly referenciákkal rendelkező generál kivitelezőt tudunk ajánlani,
biztosítani.
Az ingatlan közvetlenül aszfaltozott útról közelíthető meg. A ház és a Duna között nincs
sétány, így a Duna-part valóban privát hangulatú. A part mentén hangulatos fűzfa ad
árnyékot, továbbá saját stég is rendelkezésre áll mitöbb, saját tulajdonú, betonozott
motorcsónak sójázó is található az ingatlanon.
Tökéletes választás horgászoknak, pihenésre vágyóknak és a vízparti élet szerelmeseinek.
A ház előtt külső parkoló is rendelkezésre áll, amit gyümölcsfák és babérmeggy sövény övez.
A parkoló szokásjog alapján használt területe 3 személyautó beállására alkalmas, továbbá a
telek területén (a kerítésen belül) további 3 férőhely kialakítható.
A közelben minden adott a kényelmes élethez: 30 méterre étterem, 40 méterre játszótér,
biztonságos, barátságos környezet.
Elhelyezkedés: Budapest határától 10 perc autóval.
Telek: 288 m²
Készültség: 60 %
Közművek: víz, gáz, villany telken belül.
Parkolás: összesen 6 gépkocsi számára.
Extrák: saját stég, motorcsónak sójázó, termő gyümölcsfák (alma, szilva, sárgabarack), új
tető, megközelítés aszfaltozott útról, a közvetlen közelben: étterem (panzió), játszótér; a
közelben további éttermek (Akácos Marika, Karám, Ízkirály, KisDuna stb.), Pizzázó,
Hamburgerező, Fagyizó, stb.

Igazi horgász- és vízi paradicsom a város közelében!

Tovább olvasom