Nógrád vármegyében, „Cserhát kapuja, a rózsák faluja” - ként ismert Bér községben, a Malomudvar spirituális elvonulóhely felett, ELADÓ, egy erdő széli, patak parti, panorámás, fenntartható OKOS OTTHON / IGÉNYES NYARALÓ. A képeken, videón látható tartozékokkal, berendezéssel, egy erdei köbméter tűzífával, szerszámokkal,...
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.
(Kiemelt értéke, hogy ebben a hatalmas kànikulàban is, légkondi nélkül extrán hűs)

A község Budapesttől 70 kilométerre található, az M3 autópályán Pest-megyei matricával, majd közúton érhető el, Szirák utáni zsák falu.

A kínált ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett lakóház és udvar, 758 nm/2 telek méretű, amelyen egy 61 nm/2 alapterületű ház található. 1:1 tulajdonú, per, teher és igény mentes, belterületi, hitelezhető.

Az épület földszinti tere belépőre, épített konyhára, nappali részre tagolt, zuhanyzós fürdőszoba van leválasztva belőle. Kiemelt adottsága, hogy kànikulàban is extràn hűs légkondi nélkül. Tàjolàsának köszönhetően a kelő és a nyugvó nap is be mosolyog az ablakokon.
A tetőtérben két hálószoba található. Az erkélyéről a lenti teraszoknál is pazarabb a kilátás.

A házhoz 30 négyzetméteres, déli fekvésű, -részleteiben és egészében eltávolítható- sátor lap borítású, beépíthető terasz tartozik.
Ahol egy 2,5 méter hosszú konyhapult is kialakításra került, hűtővel és főzőlappal.

A fedetlen teraszon 5 méteres, sóbontós medence, és egy öt személyes hőszigetelt jakuzzi kapott helyet.

A házhoz a falu felől gyalogosan a kerten át, macskakőves ösvényen jutunk fel.
Járművel a telek melletti rövid földút vezet az északi, felső kapuhoz. A vasúti talpfákkal borított, árnyékos, parkolóban több autó is elfér.
Innen indul az erdei gyalog út, 800 méter kényelmes sétával a Mária forráshoz jutunk. Virágospusztára, a Nagy-hegy andezitcsúszdàjához, kőtengeréhez, Bujákra, Szanda várához is innen kirándulhatunk.

Az ingatlan földszinti terében az egész épületet kifűtő kandalló adja a fő hangulati elemet. Wifivel vezérelhető padlófűtés egészíti ki, az emeleti szobákban elektromos paneleket helyeztek el.

Az okos-otthon kialakításánál a fenntarthatóság volt a fő szempont. Energiatakarékos, Elekrabregenz készülék család lett beépítve a konyhapultba. Kerámia főzőlap, hűtő, szagelszívó, gránit mosogató, mosó- és mosógatógép, kombi sütő.
A meleg vîzet tàvvezérlésű Atlantic Vertigo Steatite vízmelegítő szolgàltatja. Amely a többi berendezéshez hasonlóan hangtalanul üzemel.
A biológiai, hàrom lépcsős szennyvíz szikkasztó, a hatékony víztisztító rendszerek mellé, a körbe napozott terasz tetőre napelem telepíthető, -akár- pályázatból.

Az ingatlant családi otthonnak, magán vagy céges üdülőnek, vendégháznak, befektetésnek, valamint elvonulóhelynek egyaránt ajànlom.

Ideális élettere lehet több kutyával, cicával biztonságos otthont keresőknek, erdei kirándulások, túrák, sportok, az off-road szerelmeseinek. Fenntartható, természetközeli otthont, alkotó, gyógyító helyet keresőknek.

Csak egy nagy családi filmnézős kanapét kell venni a nappaliba, és, -ha nem értenek hozzà kihívni a helyi szakembert- beüzemelni a hàzi wellnesst, és indulhat az egész évben üdülünk élménye.Egy kiemelkedően hűs hàzban. Az ország egyik legszebb régiójában.
Irja be a keresőbe: "Találkozunk Nógrádban - Nógrád megye imázsfilmje".
És, màr el is kezdenek csomagolni :).

Ezen értékekre alapozva az ingatlan hétvégenként, szezonban napi 80-160 ezer forintért kiadható. Budapesttől egy óràs autóútra,ilyen adottságokkal sokan keresnek közepes méretű családbarát kiadó hàzat.
Akàr kiscsoportos elvonulásra, akàr nincs közvetlen szomszéd, igy nem zavarjuk egymàst bulikra.
A lokáció, a kinti és benti konyha, a közöségi terek, egyéb hozzáadott értékei kiemelik a kínálatból ezt a természetközeli mégis modern ingatlant.
Helyi megbízható segítőivel, - a vendégek utàn beszedett takarítási díjból- a távolból is üzemeltethető, bevételt hozó befektetés lehet.
(A jelenlegi tulajdonos Női Gyógyító Zaràndokhàzként szolgált vele, nyugdíjba vonult, igy kihasználatlansága miatt adja el. A vételár az ingatlanos megbízása előtti ár, alkuképes.)