Eladó Balatonfüreden, 71-es út alatt a Kerekedi öbölnél a Kisfaludy strandtól 400 méterre háromszintes 105 m² hasznos alapterületű új építésű ház 1526 m² telken.
Az ingatlanról gyönyörű kilátás van a Kerekedi öbölre és a csopaki hegyre.

Az alagsorban lévő lakótér hasznos alapterülete 40 m², ahol 1 db fürdőszoba-wc és egy térben konyha, étkező, nappali és hálórész található.
A földszinti lakótér hasznos alapterülete 40 m² ahol 1 db fürdőszoba-wc és egy térben konyha, étkező és nappali található.
A földszinti részen kertkapcsolattal található a Kerekedi utca felől 27 m², a hátsó kert felől 36 m² terasz, mindkettő terasz WPC korláttal, a hátsó kert felöli terasz felett részben (4x3 m-es pergola fedés van).
A tetőtéri hasznos lakótér 25 m². Itt 1 db fürdőszoba-wc és 2 db hálószoba van kialakítva.

A lakóépület nagyon igényesen van megépítve, a falazata 30 cm vastag Porotherm tégla, a födém Porotherm födém vasalt aljzatbetonnal, a burkolatok olasz és spanyol burkolatok, a lakáson belül és az alagsori lejáró falépcsővel készült, a nyílászárók fa nyílászárók, a nyílászárók előtt fémredőny van az ajtók előtt elektromos fémredőny van, a tetőfedés Bramac cserép, a bádogozás és az ereszcsatorna Lindab lemez, a külső hőszigetelés 12-15 cm vastag.
A lakáson belül a fűtés és a hűtés szintenként 1-1 db hűtő-fűtő klímával működik, mely az interneten keresztül távolról is működtethető.
A lakásban átjelzős riasztórendszer, internet, kamerarendszer van kiépítve, az utcai fémkapu elektromosan működik.

Az ingatlanon lévő kert tágas, parkosított, örökzöldekkel, cserjékkel, évelő virágokkal, nagy gyepfelülettel, szőlővel és gyümölcsfákkal, a locsolásuk a fúrt kútból lehetséges. A hátsó kertben 8 m² zárt és 20 m² fedett tároló van.

Az ingatlanon a járda és a gépkocsi beálló viacolor burkolattal készült, 5 db személyautó parkolása lehetséges. Az 1 db személyautó fedett parkolója építés alatt van.

Közművek : elektromos áram (3x36 amper van kiépítve), vezetékes víz és 1 db 6 m³ -es zárt szennyvíztároló és 1 db 3 m³ -es zárt tároló (mosdó-és fürdővíz részére).

A ház mivel külterületi ingatlan, jelenleg gazdasági épületként van nyilvántartva ezért a kertben lévő szőlőket nem lehet kivágni.
A Kerekedi utcában 11 db ház van, ebből háromban állandóan ott laknak, a többiek szinte minden héten ott tartózkodnak, mert a környék nagyon csendes gyönyörű a panoráma és aki szereti a nyugalmat annak ez a hely kiválóan megfelel.
Az ingatlan 1000 m-re van a Tagore sétánytól, pár száz méterre van az arácsi vasútállomás és az Aldi bolt.

Budapesten a budai részen közel az M7-es autópályához, 60-70 m² -es lakás beszámítása lehetséges.

Tovább olvasom