Szamos | Major – új otthonod a Park felett

A XII. kerület szívében, a Városmajor park közelében álló, különleges atmoszférájú, századfordulós villa jellegű épület most külső és belső megújuláson megy keresztül. A gondosan felújított villa új szintjein négy modern, tágas otthon kap helyet, ahol a klasszikus elegancia és a kortárs kényelem találkozik. A projekt egyedülálló karakterét a történelmi hangulat, a minőségi kivitelezés és az utánozhatatlan zöld környezet harmonikus egysége adja. Saját beálló, kiváló elhelyezkedés és nyugodt környezet teszi a Szamos | Major otthonait igazán különlegessé.

Általános leírás:
A természet és városi kényelem határán, a budapesti Városmajor és a Szamos utca találkozásánál kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 2025-ös építéssel kezdődő, Nap fantázia nevű lakásunkat 131,46 nm-en 4 szobával 28,57nm terasszal, tetőtéri elhelyezkedéssel, hőszivattyús fűtési rendszerrel, minden igényt kielégítő kivitelezéssel.

Halk, elegáns duplex udvarra néző ablakokkal -a kora reggeli napfény minden nap új élményt ad.
Ez a stílusos, tetőtéri lakás egy újépítésű, felújított egyedi épület legfelső szintjén.

A Szamos | Major kivételes elhelyezkedése révén Budapest egyik legpatinásabb városrészében, a Városmajor utca és a Szamos utca sarkán található, zöldövezeti környezetben, mégis kitűnő közlekedési kapcsolatokkal kínál új otthonokat. A neobarokk saroképület ráépítéssel történő bővítése nem csupán elegáns kortárs lakásokat eredményez, de méltón illeszkedik a szecessziós városszövetbe is.

A Városmajor Park, Budapest egyik legrégebbi és legkedveltebb közparkja, mindössze néhány lépésre található az épülettől. A park gazdag történelmi múlttal rendelkezik, és számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra: gondozott sétányok, játszóterek, sportpályák, Budapest tenisz centrum valamint kulturális események várják a látogatókat.


Műszaki adatok:
Alapterület: 131,46nm
Terasz: 28,57nm,
Szobák száma: 4 szobla
Kialakítás: tetőtéri
Benapozottság: kiváló
Hűtés/fűtés: hőszivattyús rendszer
Épület: újépítésű
Nyílászárók: hő- és hangszigetelt, modern kialakítás
Társasházfelújítás és bővítés (új szintek)

A Szamos | Major egy izgalmas értéknövelő beruházás: egy patinás, századfordulós épület újul meg kívül-belül, miközben a tetőtér kortárs módon beépítésre kerül. A projekt célja, hogy a régi szépség megőrzése mellett modern, energiahatékony otthonokat hozzon létre.

A meglévő 9 lakásos társashoz korszerűsítésével párhuzamosan 4 új lakás kerül kialakításra a tetőtérben. Az épület külső és belső tereinek felújítása mellett új minden centijében az eleganciát sugalló lépcsőház, korszerű technológia, és a tetőszinten luxuskategóriás lakások készülnek.

Kivitelezési ütemezés:
•2025 I. – 2026 III. negyedév: fokozatos szerkezetépítés, homlokzatfelújítás, új szint és lakások kialakítása
•2026 ősz: birtokbavétel

A Városmajor Park fejlesztése keretében:

•Növelik a zöldfelület arányát, fákat ültetnek és zöldterületeket rehabilitálnak
•Kialakítanak egy új tavat a park közepén, vízparti pihenőzónákkal
•Megújulnak a sétautak és játszóterek, akadálymentesített és korszerű megoldásokkal
•Új közösségi terek, napozópadok, ülőfalak, rendezvényhelyszínek létesülnek
•Kerékpáros és gyalogos kapcsolatok bővülnek, összekötve a városrészeket

A Városmajor nemcsak Budapest egyik legrégebbi közparkja, hanem a környék szíve is – most pedig új korszak kezdődik számára. A főváros városfejlesztési programjának részeként a park átfogó megújuláson megy keresztül, amelynek célja, hogy még zöldebb, élhetőbb és közösségibb térként szolgálja a lakókat. A Szamos | Major lakói így egy megújult, inspiráló környezet közvetlen szomszédságában élhetnek.

A Városmajor park közelsége tökéletes kombinációt nyújt a zöldövezet és a városi infrastruktúra között. A környéken találhatók óvodák, iskolák, orvosi rendelők, üzletek, éttermek és számos kikapcsolódási lehetőség. A környezet rendezett, biztonságos, családbarát.

Közlekedés:
A tömegközlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedés: pár perc sétával elérhetőek a 61-es, 59-es és 17-es villamosvonalak, valamint több autóbuszjárat is. A Széll Kálmán tér szintén gyorsan megközelíthető., gyalog is 5 perc alatt elérhető. Parkolóhely az udvaron belül is vásárolható, vagy az utcán és a környékbeli bérelhető parkolóhelyeken is megoldható.

Ajánlás:
Ez a lakás tökéletes választás: családoknak, akik egy jól tagolt, világos, modern otthonra vágynak,
pároknak, akik szeretik a tetőtéri lakások különleges hangulatát,
home office-ban dolgozóknak, akik számára fontos a nyugalom és vagy befektetőknek, akik prémium kategóriás, értékálló ingatlanba fektetnének.

Tovább olvasom