Kiskunlacháza, Pereg – FELÚJÍTÁS ALATT LÉVŐ OTTHON, TOVÁBBI KIVÉTELES LEHETŐSÉGEKKEL

Kiskunlacházán, délnyugati fekvésű, mindeddig korszerű megoldásokkal történt felújítás folyamata alatt álló családi ház és a szomszédos üres, külön helyrajzi számmal rendelkező építési telek egyben eladó!

Kiskunlacháza csendes, rendezett utcájában kínáljuk eladásra ezt a 109 m² bruttó, 86 m² nettó alapterületű, klasszikus jellegű családi házat, amely 647 m²-es telken helyezkedik el. Az ár tartalmazza a közvetlen szomszédos, utcafronti elhelyezkedésű, 732 m² nagyságú építési telket is, melynek becsült értéke ~25,0 MFT.

A ház felújítása és modernizálása már megkezdődött. Mindez kiterjed a bejárati- és a beltéri ajtók, több ponton záródó fa anyagú, thermo üveggel és redőnyökkel ellátott ablakokra, hidegburkolatokra, 10 cm szigeteléssel ellátott álmennyezetek építésére, valamint a 3x16A és FI-relé elektromos hálózat kialakítására az ivóvíz- és szennyvízrendszer teljes cseréjére, továbbá teljes felújításon átesett vizes helyiségekre (konyha, különálló WC és fürdőszoba) és a konyha modern, beépített gépekkel való felszerelésére.

A ház felújítása során a belső terek is átalakultak a modern életstílusnak megfelelően. A fürdőszoba a kamra megszüntetésével tágasabbá vált, a konyha mellett található szoba pedig a konyhával összenyitva ma egy praktikus, nyitott konyha-étkező-nappali egységet alkot.

A ház felújításának befejezése során az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább a tereket. A terasz és a tetőtér beépítésével egy egyedi, stílusos és igazán kényelmes otthon hozható létre.

A ház hűtését és fűtését wifi-képes inverteres klímaberendezés, valamint wifi-s elektromos fűtőpanelek biztosítják. Az energiaellátást egy közműhálózatra csatlakoztatott (NEM SZIGET ÜZEM), 14 panelből álló, minőségi inverterrel működő 5,0 kW teljesítményű napelemrendszer garantálja. Az elektromos fűtési rendszert egy kandalló egészít ki, kellemes hangulatot teremtve a hűvösebb napokon.

Gondolja át, minden csak a képzeletén múlik….

-amennyiben szeret kertészkedni, vagy a telken lévő melléképületekben állattartáson gondolkodik vagy az önellátó mindkettőben, akkor összesen 1379 m², kútvízzel kezelhető terület fog rendelkezésére állni, vagy
-az üres ingatlan továbbértékesítéséből álmai otthonának kialakítása finanszírozható, vagy
-Ön egy befektető és az üres ingatlanon társasházat épít és a beépített telket értékesíti.

Műszaki jellemzők
-Építés éve 1970-es évek vége
-647m² + 732 m² telekterület
-109 m² alapterület, 86 m² hasznos lakóterület
-Szilárd vasbeton alapok, 38 cm tégla falazatok
-Elektromos hálózat: 3x16A, FI-relé
-Ivóvíz- és szennyvízrendszer teljes cseréje
-10 cm szigetelt álmennyezet
-Modern fa, thermo üvegezésű nyílászárók
-14 paneles, 5,0 kW teljesítményű napelemrendszer (hálózatra kötött, nem sziget üzem)
-Wifi-s hűtő-fűtő klíma
-Wifi-s elektromos fűtőpanelek
-Vegyestüzelésű kandalló
-Délnyugati fekvés – optimális természetes fényviszonyok
-Wifi-s kamerarendszer kiépítve, távfelügyeletre köthető
-Motoros kis- és nagykapu
-Fúrt kút

Esztétikai jellemzők
-Új bejárati és beltéri ajtók
-Új hidegburkolatok
-Több ponton záródó fa nyílászárók thermo üveggel és redőnyökkel
-Teljes felújításon átesett vizes helyiségek (fürdőszoba, külön WC, konyha)
-Modern, beépített konyhagépészet

Funkcionális jellemzők
-Átalakított belső terek a modern életstílusnak megfelelően
-Fürdőszoba tágasabbá tétele
-Konyha melletti szoba összenyitása a konyhával - nyitott konyha-étkező-nappali egység
-Felújítás alkalmával további testreszabás lehetősége (terasz és tetőtér beépítése)

Telek és külső lehetőségek
-647 m²-es telek a házhoz
-Közvetlen szomszédos, 732 m² nagyságú, beépítetlen telek
-Összesen akár 1379 m² terület
-Kertészkedés, állattartás, önellátás
-Befektetési lehetőség

Készüljön fel a következő fejezetre és hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse, mielőtt más teszi meg Ön helyett!

Pénzügyi tanácsadás, ügyvédi közreműködés.

Tovább olvasom