Eladó ipari fejlesztési telek – Debrecen

Prime lokáció · Belvároshoz legközelebbi ipari zóna · Kiváló fejlesztési potenciál


Főbb adatok

Helyrajzi szám: 11271/29
Telekméret: 17.395 m²
Besorolás: Gá-Ip/16 (általános gazdasági övezet)
Közmű: jelenleg nincs bekötve, csatlakozási lehetőség elérhető

Kiemelt adottságok

Iparvágány-csatlakozás kiépítve (kapcsolódik a kb. 300 m-re lévő konzervgyár iparvágányához)
Városrendezési fejlesztés: a környező főút 2×2 sávos bővítése előkészítés alatt
Kiválóan megközelíthető ipari, logisztikai és kereskedelmi működéshez
Fejlesztésre előkészített, üres telek kedvező beépíthetőséggel

Elkülönített út-csatlakozás kiépítése folyamatban van, amely a jelenleg meglévőn felüli behajtást tesz lehetővé.


Ez a Debrecen belvárosához közeli ipari fejlesztési telek ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek és ipari-logisztikai vállalatoknak, akik kiemelkedő lokációban keresnek magas potenciálú ingatlant.

A feltüntetett ár csupán tájékoztató jellegű; kérjük, keressen minket bizalommal a pontosított ajánlatért.





ENGLISH VERSION
Industrial Development Plot for Sale – Debrecen

Prime location · Closest industrial zone to city centre · Excellent development potential

Key Information

Parcel number: 11271/29
Plot size: 17,395 m²
Zoning: Gá-Ip/16 (General Industrial Zone)
Utilities: Not connected yet; connections available

Highlights

Rail connection in place (linked to the industrial track of the nearby cannery, approx. 300 m)
Urban development plan: Borzán Gáspár Street set for 2×2 lane expansion
Excellent accessibility for industrial, logistics and commercial functions
Ready-for-development vacant land with favourable buildability

This industrial development plot near Debrecen city centre is an exceptional opportunity for developers, investors and industrial/logistics companies seeking a prime site with strong growth potential.

The price shown is for information purposes only; please contact us for an exact offer.