ELADÓ MODERN, EXKLUZÍV IRODAÉPÜLET BUDÁN – CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETBEN

Eladásra kínálunk egy 2016-ban épült, 212 m² alapterületű, önálló exkluzív irodaépületet a budai hegyek szívében, csendes, fás környezetben. Az ingatlan 640 m²-es telekrésszel rendelkezik, amely kizárólagos használatú.

A letisztult, inspiratív, modern design és a fenntartható technológiai megoldások tökéletes kombinációja teszi az épületet különlegessé.

Az iroda ideális választás kreatív stúdió, ügyvédi iroda, könyvvizsgáló, vagy tanácsadó cég, tréning- és oktatóközpontok, luxus coworking iroda üzemeltetők vagy bármilyen reprezentatív üzleti tevékenység számára.

A Bényei István közreműködésével tervezett épület ipari jellegű kialakítása különleges atmoszférát teremt, amely tovább növeli az épület presztízsét és értékét.

MÉRETEK:
•ÉPÜLET: földszint 162 m² + emelet 50 m²
•TELKERÉSZ: 640 m² kizárólagos használattal

BELSŐ KIALAKÍTÁS:
•Exkluzív vezetői iroda
•Világos, egybefüggő irodatér akár 18 fő részére
•Nagy tárgyaló (12 fő befogadására alkalmas)
•Kis tárgyaló (6-8 fő részére)
•Ügyfélváró (4 fő részére)
•Gépesített konyha (8 fő részére)
•2 MOSDÓ:
o Női és férfi WC-k közös kézmosóval
o Külön WC kézmosóval
•Fogadó-előtér
•IT és gépészeti helyiség
•Tároló

MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS EXTRÁK:
•ENERGETIKAI BESOROLÁS: A++
•Hőszivattyús fűtés-hűtés
•Hővisszanyerős szellőzés
•Elektromos autótöltő (22 kW)
•Intelligens rendszer
•Külső kamera rendszer
•energiatakarékos világítás
•6,5 MÉTERES BELMAGASSÁG
•Világos, tágas terek

PARKOLÁS:
•3 gépkocsi számára telken belül parkolási lehetőség
•További 3 parkolóhely bővítési lehetőség
•Az utcában INGYENES parkolás

TÖBBFUNKCIÓS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG
•Az épület bármikor átalakítható, bővíthető LAKÓINGATLANNÁ, ami további értéknövelő lehetőséget biztosít.

ÉPÍTÉS ÉVE: 2016

FONTOS INFORMÁCIÓ A BÚTORZATRÓL:
Az iroda bútorzata – beleértve a lámpákat, az íróasztalokat, székeket, polcokat, a tárgyalók asztalait és székeit és egyéb bútorait – nem része az eladásnak. Azonban ezek külön megállapodás és díj keretében igény szerint átvehetők.

További információért és megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken.


Ingatlanközvetítők, kérem írásban keressenek!!!
Kérem vegyék figyelembe, hogy kizárólagos jogot nem adok.

Tovább olvasom